Omschrijving

Verrassend ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage. De woning
is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een op het zuiden gesitueerde achtertuin met zwembad. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 316m2, in een rustige en kindvriendelijke omgeving op fietsafstand van het Oisterwijkse centrum, scholen, winkels en sportfaciliteiten.

Woonoppervlakte: 131m2
Inhoud: 460m3
Perceel 316m2

Begane grond:
Middels de moderne voortuin met siergras is de overdekte entree te bereiken. De hal is voorzien van garderobekast en geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer geniet van veel daglicht door de grote raampartijen en heeft een praktische en speelse indeling. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met sfeervolle openhaard. Achter de woonkamer is er ruimte voor kasten of een riante speelhoek. Voor de keuken is ruimte voor een grote eettafel.
De open keuken is in 2016 vernieuwd en heeft een moderne hoekopstelling met brede lades en inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven en koelkast.
Stucwerk, inbouwverlichting en het mooie aanrechtblad maken de keuken tot een echte blikvanger.

Eerste verdieping:
De overloop met raampartijen geeft toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de moderne badkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft een mooi formaat van ca. 10m2 en geniet net als de andere kamer ook van grote raampartijen. De badkamer (2016) beschikt over een ligbad, inloopdouche met draingoot en een wastafelmeubel met twee lades en een spiegelkast met verlichting. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen (8 resp. 12m2) waaronder de masterbedroom. De kleine slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De tweede badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een ruime voorzolder, wasruimte en riante vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een riante dakkapel waardoor de kamer een oppervlakte van maar liefst 21m2 heeft.

Exterieur:
De voortuin bestaat uit drie plantenvakken met wuivende siergrassen en wordt omringd door stoer grijs grind; aan de rand groeit een lage, groenblijvende grassoort. Rechts van de woning is een diepe oprit naar de carport en de garage. De achtertuin geniet van veel zonlicht (gelegen op het zuidoosten) en is voorzien van een groot zonneterras, nieuw aangelegd zwembad, overkapping en kunstgrasborder met trampoline. Het zwembad is voorzien van een eigen warmtepomp en is dit jaar aangelegd. De tuin geeft tevens toegang tot de garage. De garage biedt voldoende bergruimte en beschikt over elektra, water en aansluitingen voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Luxe keuken in de uitbouw. Vernieuwd in 2016 (Op de apparatuur zit garantie tot juni 2024).
- Rolluiken en zonnescherm aan de achterzijde.
- Groepenkast vernieuwd en uitgebreid.
- Tuin-sproei systeem.
- Cv temperatuurregeling per kamer afzonderlijk in te stellen, dmv Honeywell EvoHome.
- Wasmachine-aansluiting op zolder en in garage aanwezig.