Omschrijving

Uitzonderlijk goed bijgehouden en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning gelegen op een fraai perceel van 670 m². De woning is in 2020 grotendeels verbouwd geniet van een rustige liggen met uitzicht op het groen. De woning is voorzien van een lange oprit met afsluitbare poort, ruime woonkamer, woonkeuken met eetkamer, badkamer, 5 slaapkamers, bergzolder en een prachtige tuin met meerderde overkapping en bijgebouw opgedeeld in een kantoorruimte, bergruimte en welness met sauna. Het bijgebouw biedt ook opties voor het realiseren van een gastverblijf en is voorzien van 13 zonnepanelen

Woonoppervlakte: 175 m²
Overige inpandige ruimte: 40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Inhoud: 759 m³
Perceel: 670 m²
Bouwjaar: 1958

Begane grond:
Middels de eigen oprit is er toegang tot de entree/hal. De hal (6 m²) staat in verbinding met de trapopgang, uitgebreide meterkast (totaal 23 groepen en 1 dubbele groep), toiletruimte, kelder (6 m²) en woonkamer.
De L-vormige woonkamer (36 m²) is, net als de rest van de woning, stijlvol afgewerkt. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet van een rustgevend en groen uitzicht. De zithoek biedt ruimte voor een grote hoekbank en beschikt over een op maat gemaakt televisiemeubel. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt ruimte voor een leeshoek en een speelhoek.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken middels de stalen deur met glas. De woonkeuken (15 m²) met eetkamer (12 m²) heeft een leuke en praktische indeling. De keuken is voorzien van een hoogwaardig interieur bestaande uit een hoge kastenwand, spoeleiland en aanrecht met kookgedeelte. De keuken is uitgerust met een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Flex-kraan, combi-oven, stoomoven, hoge koelkast en vaatwasser. De eetkamer is gelegen achter de keuken, geniet van veel daglicht en een mooi uitzicht op de ruime tuin. De eetkamer is voorzien van airco en beschikt over een loopdeur naar de tuin. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer is er toegang tot het portaal (8 m²) dat in verbinding staat met de toiletruimte met hangend inbouwreservoir, badkamer, wasruimte en de bergzolder met vlizotrap.
De badkamer (7 m²) beschikt over een riante inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, handdoekradiator en houten legplanken. De wasruimte (3 m²) is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger en biedt ook ruimte voor een koel-/vriescombinatie. De bergzolder heeft een verrassend oppervlak en biedt volop ruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kleedkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. Beide kamers (7 m² en 8 m²) genieten van een mooi uitzicht op het groen en beschikken over vernieuwde screens. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van inbouwkasten en wordt daarmee gebruikt als kleedkamer. Aan de achterzijde zijn de derde en vierde slaapkamer gesitueerd, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12 m²) is aan de linkerzijde gelegen en beschikt over airco. De vierde slaapkamer heeft een prettige oppervlakte van 10 m².

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Hier is middels een recent geplaatste dakkapel een ruime vijfde slaapkamer gecreëerd.

Buiten:
De diepe voortuin biedt privacy vanaf de straatzijde en is, net als de rest van het perceel, keurig onderhouden. De voortuin is voorzien van beplanting, omringd door een lage beukenhaag. Aan de linkerzijde van de woning is de bestrate oprit gesitueerd, welke doorloopt tot het bijgebouw achter op het perceel. De oprit is voorzien van een moderne afsluitbare poort met loopdeur. De achtertuin heeft een riante oppervlakte van circa 325 m² en is heerlijk op het noordwesten gesitueerd. De tuin is tot in de puntjes verzorgd en geniet van twee overkappingen die ruimte bieden voor een eettafel of loungeset. De tuin is verder voorzien van plantenborders met cortenstalen omlijsting, volwassen beschutting en een waterornament.
Achter op het perceel is het verrassende bijgebouw gesitueerd. Aan de voorzijde van het bijgebouw is de geïsoleerde kantoorruimte gelegen, welke is voorzien van verwarming en airco. Ook is het kantoor voorzien van internetaansluiting en een zeer grote raampartij voor veel daglicht. Achter het kantoor is de bergruimte gesitueerd, welke volop ruimte biedt. Vanuit de berging is er toegang tot de ruime vliering en de ruime sauna met voorkamer. In de voorkamer is ook een wastafel te vinden. Het bijgebouw biedt ook mogelijkheden voor het realiseren van een mantelzorgwoning of een gastenverblijf. Achter het bijgebouw is de praktische houten berging met overkapping gesitueerd voor nog meer bergruimte.