Omschrijving

Sfeervolle en perfect afgewerkte vrijstaande woning gelegen op een mooi hoekperceel. De meergeneratiewoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is in 2021 grondig verbouwd en uitgebouwd. De woning beschikt over een riante living met woonkeuken, wasruimte, vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin en een bijgebouw met overkapping en berging. Hierbij is de gehele woning hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen. Het huidige energielabel is A+ en met enkele simpele aanpassingen te verhogen naar A+++. De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en gewilde woonwijk 'Oostelvoortjes', in een zeer groene omgeving nabij het centrum, basisscholen, openbaar vervoer en de Oisterwijkse bossen en vennen op loopafstand (700m).

Woonoppervlakte: 190m²
Overige inpandige ruimte: 1m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12m²
Externe bergruimte: 28m²
Inhoud: 707m³
Perceel: 590 m²
Bouwjaar: 1987

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de ruime hal. De hal biedt volop ruimte en geeft toegang tot de living, de trapopgang, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de uitgebreide meterkast (16 vernieuwde groepen, krachtstroom, 3-fase).
De royale living (79m2) met woonkeuken vormt het hart van het huis en is opgedeeld in een eethoek met sfeervolle speksteenkachel, zithoek en stijlvolle woonkeuken. De keuken is voorzien van een grote kastenwand met massieve houten fronten en een kookeiland met bijbehorende hoge tafel. De keuken is uitgerust met een vriezer, koelkast, koffiecorner, combi-oven, heteluchtoven, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast en volop bergruimte. De gehele woonkamer geniet van veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin door de raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de hal, de multifunctionele ruimte en de hoofdslaapkamer middels prachtige zwarte taatsdeuren met glas.
De multifunctionele ruimte (6m²) geeft toegang tot de tuin en de wasruimte. De ruimte biedt plek voor een werkplek, kinderhoekje of extra bergruimte. De wasruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer
De hoofdslaapkamer (17m2) heeft een hotel-chique uitstraling en indeling, met een ensuite badkamer en walk-in-closet. De slaapkamer geniet tevens van een grote raampartij en veel lichtinval.
De moderne badkamer (8m2) is voorzien van een grote inloopdouche, een vrijstaand bad en een meubel met dubbele wastafel en spiegels. De badkamer is afgewerkt met een strakke gietvloer.
De begane grond is geheel voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, luxe inbouwspots en smaakvol schakelmateriaal.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een betegelde toiletruimte met fonteintje, de stookruimte met hybride warmtepomp en de badkamer.
Aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers gelegen met een prachtig uitzicht op het groen en de Reusel. Beide kamers (11m² en 11m²) zijn voorzien van inbouwkasten en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed.
Aan de rechterzijde is een riante slaapkamer (15m²) gelegen, voorzien van inbouwkasten over de gehele breedte van de kamer en knieschotten.
De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een stoomdouche(cabine), een dubbele wastafel met meubel, een spiegel en een handdoekenradiator.

Vliering:
Middels de vlizotrap is er toegang tot de vliering voor extra bergruimte.

Buitenruimte:
De woning is gelegen op een fraai perceel van 590 m². De voortuin is voorzien van een gazon met beschutting en omringd door een lage haag. De oprit is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en biedt ruimte voor twee auto’s. Vanuit de oprit is er toegang tot de overdekte entree en de afsluitbare achterom. De achtertuin heeft een fijn oppervlak met een groot gazon en aan weerszijden beplanting. Achter in de tuin is het bijgebouw gesitueerd, bestaande uit:
Een grote overkapping (28m²), geschikt voor een royale eettafel.
Een berging (28m²) met elektra en een entresol voor extra bergruimte.
Op het bijgebouw zijn tevens de 14 zonnepanelen gesitueerd. Daarnaast is de tuin voorzien van een houtopslag en openslaande deuren, waardoor de tuin goed bereikbaar is voor grote spullen of voertuigen.