Omschrijving

Stijlvolle en bijzonder ruime twee-onder-een kapwoning met riante woonkamer en halfopen keuken, bijkeuken, 5 ruime slaapkamers, grote garage en tuin op het zuiden.
Door de omvang is de volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers en mensen met een aan huis gebonden beroep.
De woning is gelegen nabij meerdere speeltuinen, alle belangrijke uitvalswegen en het Oisterwijkse centrum.

Woonoppervlakte: 193m2
Inhoud: 668m3
Perceel: 242m2

Begane grond:
De hal is voorzien van een grote garderobe onder de trapopgang en staat in verbinding met woonkamer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer heeft prettige oppervlakte van maar liefst 50m2 en is afgewerkt met prachtige, houten vloer (Canadees Maple hout). Aan de voorzijde is ruimte voor een zeer grote zithoek en in het midden is ruimte voor een eettafel, zodat deze prettig is gepositioneerd ten opzichte van de keuken. De achterzijde van de woonkamer beschikt over een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin en is ingericht als studie-/leeshoek.

De keuken is ruim opgezet en is voorzien van een U-vormig interieur dat beschikt over een grote koel/vriescombinatie, magnetron, oven, 1,5 gootsteen, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, vernieuwde afzuigkap en zeer veel bergruimte.
De keuken is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal naar de achtertuin en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een werkblad met daaronder ruimte voor de wasmachine, droger, koelkast en vriezer. In de bijkeuken is tevens de HR-ketel (bouwjaar 2013) gesitueerd.

Eerste verdieping:
De brede overloop (6m2) biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer (14m2) welke recent is verbouwd en voorzien van een modern behang en bijpassend schilderwerk. De badkamer (10m2) is ruim opgezet en beschikt over een brede dubbele wastafel met meubel, ligbad, toilet, douche, handdoekenradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer (15m2 en 16m2) gelegen met beiden uitzicht op het dakterras. Het dakterras (23m2) is middels de linkerkamer bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De overloop (10m2) biedt mogelijkheden voor het opbergen van spullen maar is ook te gebruiken als speelhoek of werkplek en biedt zelfs ruimte voor het realiseren van een tweede badkamer. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt over de gehele lengte van de woning en heeft een zeer riante oppervlakte van 19m2. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en een wastafel met meubel.
De vijfde en laatste slaapkamer (9m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed.

Vliering:
Mocht u toch wat bergruimte tekortkomen is er de mogelijkheid om op de tweede verdieping een ongebruikte vliering te benutten. De vliering biedt in het midden stahoogte en zou door het realiseren van een vlizotrap toegankelijk gemaakt kunnen worden.

Buiten:
De woning is voorzien van een voortuin met grind en siergras. Aan de zijde van de voordeur is ruimte voor het parkeren van een auto en is er toegang tot de garage en de achtertuin. De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en is verdeeld in 3 delen die naar eigen wens zijn in te richten (zithoek met veel groen, loungehoek, speelhoek etc.). De tuin biedt door de leibomen veel privacy en is nagenoeg geheel voorzien van bestrating. De garage is aan de tuinzijde voorzien van een loopdeur en heeft een mooie oppervlakte van 23m2, waardoor er naast ruimte voor een auto ook ruimte is voor al uw fietsen, tuinspullen en/of een werkbank.

Algemeen:
- Stijlvolle en bijzonder ruime twee-onder-een kapwoning met riante woonkamer en halfopen keuken, bijkeuken, 5 ruime slaapkamers, grote garage en tuin op het zuiden.
- Door de omvang is de volledig geïsoleerde woning met zonnepanelen uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers en mensen met een aan huis gebonden beroep.
- De woning is gelegen nabij meerdere speeltuinen, alle belangrijke uitvalswegen en het Oisterwijkse centrum.