Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, gelegen op een steenworp afstand van Willem van der Aapark. De woning heeft een riante woonkamer met halfopen keuken, verwarmde tuinkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Daardoor en door de mooie oppervlakte is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het winkelcentrum en diverse basisscholen.

Woonoppervlakte: 155m2
Overige inpandige ruimte: 18m2
Inhoud: 584m3
Perceel: 214m2
Bouwjaar: 1984

Begane grond:
Vanaf de oprit is er toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, trapopgang, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en meterkast (9 groepen + krachtstroom).

De L-vormige woonkamer (38m2) heeft een mooie oppervlakte en is voorzien van een gashaard (op afstandsbediening) en biedt ruimte voor een grote zithoek, kasten en een lees- of speelhoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een elektrisch screen.

De keuken (14m2) is voorzien van een L-vormig interieur met een aansluitende vaste tafel. Het interieur is voorzien van een vaatwasser, 1,5 spoelbak, carrouselkast, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de tuinkamer middels openslaande deuren.

De bijkeuken (8m2) beschikt over een grote inbouwkast met ruimte voor een extra koelkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuinkamer.

De luxe tuinkamer (18m2) is zowel een verlenging van de tuin als van de woning. Door de grote glazen schuifpui kun je de hele kamer openstellen richting de tuin. Doordat de tuinkamer volledig geïsoleerd is en voorzien is van vloerverwarming en een gashaard (op afstandsbediening) is de ruimte ook als eetkamer te gebruiken buiten de zomer om. Tevens beschikt de ruimte over internet- en tv-aansluiting en geeft toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de ouderlijke slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ouderlijke slaapkamer (11m2) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kastenwand.

De badkamer (5m2) beschikt over een douchecabine, toilet, ligbad, handdoekenradiator en wastafel met meubel. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. De slaapkamers (11m2 en 9m2) hebben door een interne verbouwing beiden een mooi formaat en praktische indeling. Alle slaapkamers zijn voorzien van internet- en tv-aansluiting.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van knieschotten en de cv-ketel is hier gesitueerd. Vanuit de zolder is er toegang tot nog eens twee slaapkamers (11m2 en 10m2), beiden voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een aparte hoek voor kasten of een bureau.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning liggen een voortuin en oprit. De voortuin is voorzien van lage beplanting. De oprit is aan de rechterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de voordeur en garage middels openslaande deuren. De garage (18m2) biedt veel opbergruimte en beschikt over een gootsteen met koud en warm water.
De achtertuin (circa 71m2) is verdeeld in verschillende terrassen en beschikt over een vijver (v.v. filter met UV-lamp) en diverse beplanting. De tuin is verder voorzien van een grote elektrische luifel.

Algemeen:

- Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage gelegen op een steenworp afstand van Willem van der Aapark.
- De woning heeft een riante woonkamer met halfopen keuken, verwarmde tuinkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Daardoor en door de mooie oppervlakte is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen.
- De woning is tevens op loopafstand gelegen van het winkelcentrum en diverse basisscholen.
- De begane grond is m.u.v. de bijkeuken voorzien van vloerverwarming
- Alle verdiepingsvloeren van de woning zijn vervaardigd uit beton.
- De woning is voorzien van een droge en toegankelijke kruipruimte. Dit maakt het makkelijker om werkzaamheden uit te voeren zonder veel breekwerk.