Omschrijving

Bijzonder goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met oprit en garage. De woning is door de jaren heen flink verbouwd en biedt hierdoor volop mogelijkheden.
De woning is voorzien van een woonkamer, open keuken, kantoor/werkplek, 4 slaapkamers, ruime badkamer, prachtige tuin met overkapping, riante garage en veel opbergruimte.
De Dintel ligt dicht bij de belangrijke voorzieningen en uitvalswegen en op een paar minuten fietsen vanaf het bruisende centrum van Oisterwijk.

Woonoppervlakte: 140m2
Overige inpandige ruimte: 26m2
Inhoud: 594m3
Perceel: 237m2
Bouwjaar 1984

Begane grond:
De hal is gelegen in een aanbouw aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte (v.v. spiegel, fonteintje en meubel), meterkast (10 groepen deels vernieuwd) en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer (verbouwd in 2015) heeft een ruime zithoek met ingebouwde gashaard en grote raampartij aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De woonkamer (33m2) staat in open verbinding met het kantoor en de keuken.
De keuken (11m2) is voorzien van een L-vormige interieur, welke is voorzien van een combioven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en veel bergruimte.
Het kantoor geniet van bijzonder veel licht door de grote raampartij en de lichtstraat; tevens biedt dit een mooi uitzicht over de prachtige tuin. Het kantoor (10m2) is voorzien van een vaste televisie- en internetaansluiting.
De gehele begane is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen waaronder de ouderlijke slaapkamer. De slaapkamer rechts heeft een oppervlakte van 8m2 en is net als de andere kamers voorzien van horren. De ouderlijke slaapkamer (12m2) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, die bijzonder praktisch is ingedeeld. Aan de achterzijde zijn de derde slaapkamer en de verrassend ruime badkamer gesitueerd. De derde slaapkamer (9m2) heeft een mooi uitzicht op de tuin en is voorzien van aansluitingen voor een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste televisie- internetaansluiting.

De riante badkamer (9m2) is geheel betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, designradiators, toilet en groot whirlpool bad. Tevens geeft de badkamer toegang tot bergruimte achter de badkamer. Deze ruimte is voorzien van een grote kledingkast en staat in verbinding met de opslag boven de zolder.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping die bestaat uit een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv-ketel (bouwjaar 2007) is hier gesitueerd. De voorzolder en vierde slaapkamer hebben door de nokverhoging en grote dakkapel een fijne oppervlakte. De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van 13m2 en is uitgerust met elektrische screens (evenals de voorzolder).

Buiten:
De voortuin is afgewerkt met volwassen beplanting en beschutting. Aan de rechterzijde is de brede oprit gelegen die toegang biedt tot de afsluitbare achterom. De zeer goed verzorgde achtertuin (91m2) heeft een speelse en praktische indeling. Direct grenzend aan de woning is het zonneterras gelegen omringd door beplanting, beschutting en paden met witte stenen. Achter het zonneterras is de vijver gelegen. De tuin beschikt verder over een overkapping, die ruimte biedt voor een loungeset of tafel. De overkapping (10m2) is voorzien van een wateraansluiting met afvoer en televisiekabel. De tuin biedt tevens toegang tot de naastgelegen steeg en de garage. Deze steeg is afgesloten met een poort en voorzien van verlichting en overkapping voor de containers.
De garage heeft een riante oppervlakte van 26 m2 en is voorzien van een wasbak met koud en warm water.

Algemeen:
- De gehele woning is uitermate goed onderhouden en door de jaren heen hebben er verschillende verbouwingen plaatsgevonden zodat het huis meer comfort, gemak en woongenot biedt.
- Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas.
- De woning is volledig geisoleerd.
- Alle verbouwingen zijn gedaan met de benodigde vergunningen; alle tekeningen en overige documentatie is beschikbaar.
- De woning is geheel voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.