Omschrijving

Ruime vrijstaande levensloopbestendige woning, met mogelijkheid voor een kantoor gelegen op een riant perceel van 607m2. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een ruime garage en een riante, zonnige tuin met grote berging. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en relatief makkelijk naar eigen wens te verbouwen en is gelegen in de geliefde en kindvriendelijk woonwijk 'De Levenskerk', nabij alle belangrijke voorzieningen en het sfeervolle Oisterwijkse centrum.

Woonoppervlakte: 177m2
Overige inpandige ruimte: 37m2
Externe bergruimte: 43m2
Inhoud: 792m3
Perceel: 607m2
Bouwjaar 1998

Begane grond:
De hal is ruim opgezet, biedt ruimte voor een garderobe en staat in verbinding met de meterkast ( groepen), trapopgang en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer (48m2) is voorzien van een houten vloer en verdeeld in een zithoek en eethoek met ook voldoende ruimte voor een speelhoek of kasten. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde, die beschikt over een erker en een gashaard met schouw. De eethoek ligt aan de achterzijde, biedt ruimte voor een grote tafel en geniet van twee raampartijen met openslaande deuren naar de tuin.

De keuken heeft een oppervlakte van 11m2 en is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over koelkast, oven, inductiekookplaat, 1.5 gootsteen, vaatwasser en voldoende bergruimte. De keuken is tevens voorzien van een inbouwkast en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er toegang bijkeuken, welke is voorzien van legplanken.

De slaapkamer op de begane grond geniet net als woonkamer van een mooi uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer heeft een riante oppervlakte (18m2) en beschikt over een eigen badkamer. De geheel betegelde badkamer (12m2) is voorzien van een dubbele wastafel, whirlpool ligbad, inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop biedt daarnaast ruimte voor een kast. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een zeer riant formaat van 22m2 en is zelfs te splitsen in twee kamers, die beiden ruimte bieden voor een tweepersoonsbed.

De badkamer (8m2) is direct tegenover de trap gelegen en heeft eveneens een mooie maat door de dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De tweede volwaardige slaapkamer heeft een oppervlakte van 17m2 en geeft toegang tot de ruime bergzolder (18m2), waar ook de cv-ketel is geplaatst. Eventueel is deze bergruimte, gelegen boven de garage, om te bouwen tot slaapkamer, speelkamer of werkplek.


Buiten:
De woning is voorzien van een privacy biedende voortuin met eigen oprit voor de garage. De achtertuin is heerlijk op het westen gelegen. De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 340m2 en is voorzien van een grasborders, diverse beplanting/beschutting en twee zonneterrassen. In de tuin is tevens een verrassend ruime berging gesitueerd van maar liefst 43m2. De berging is degelijk gebouwd en hierdoor ook om te bouwen tot luxe tuinkamer of kantoor/praktijk.

Algemeen:
- Levensloopbestendige, vrijstaande woning gelegen op en riant perceel van 607m2.
- De woning is voorzien van een ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een ruime garage en een riante, zonnige tuin met grote berging.
- De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en relatief makkelijk naar eigen smaak te verbouwen.
- De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijk woonwijk 'De Levenskerk' nabij alle belangrijke voorzieningen en het sfeervolle Oisterwijkse centrum.