Omschrijving

Sfeervol driekamerappartement met balkon, gelegen aan het NS-plein, met een mooi uitzicht over het centrum van Tilburg. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer, aparte keuken, badkamer met inloopdouche en eigen berging. Tevens is het appartement recent voorzien van hoogrendementsglas en deels nieuwe kozijnen.

Woonoppervlakte: 52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 170 m³
Bouwjaar: 1968

Centrale entree:
Verzorgde centrale entree met vernieuwde brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de vernieuwde liftinstallatie.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een keurig verzorgd gemeenschappelijk dakterras gesitueerd. Hier wordt ook jaarlijks een borrel gehouden.

Appartement:
De galerij geeft toegang tot het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken, te weten: meterkast, keuken, badkamer en twee slaapkamers.
De woonkamer biedt ruimte voor een bank, eettafel, kast en televisiemeubel. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op het NS-plein en de Spoorzone. De woonkamer geeft toegang tot het balkon (6 m²), dat is voorzien van een elektrische zonneluifel.
De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een L-vormig interieur. De keuken is uitgerust met een eenpersoons vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en voldoende bergruimte.
De hoofdslaapkamer is gesitueerd nabij het balkon en beschikt over twee inbouwkasten voor kleding en overige bergruimte. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is momenteel in gebruik als walk-in closet. De kamer is hiervoor uitermate geschikt, maar kan ook worden gebruikt als logeerkamer of werkplek.

Berging:
De berging (5 m²) is gesitueerd op de begane grond en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vliering voor extra opslagruimte.

VvE:
De VvE is erg actief. In 2015 is de lift vervangen, de blokverwarming is vernieuwd in 2014, en het platte dak is in 2020 vervangen. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt €52,- per maand.

Algemeen:
- Sfeervol driekamerappartement met balkon op het westen.
- Prachtig uitzicht op het NS-plein en de Spoorzone.
- Alle belangrijke voorzieningen op loopafstand.
- Voorzien van HR+ en HR++ glas.
- Parkeervergunning beschikbaar vanaf €48,- per jaar.
- VvE-bijdrage €253,- per maand.