Esschebaan 104

5062 BE OISTERWIJK

€ 375.000,- k.k

ruler icon 96 m²

ruler icon 3 kamers

Omschrijving

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig uitzicht vanaf de zesde verdieping en service naar wens in service-appartementen Burghtweide te Oisterwijk. Het appartement heeft een ruime oppervlakte met een moderne open keuken, twee slaapkamers, badkamer en balkon.

Dit in 1969 gebouwde (en in 1972 opgeleverde) appartementencomplex is zeer centraal gelegen op 15 min. loopafstand van het gezellige en karakteristieke dorpscentrum met vele voorzieningen, waaronder een NS-station. Tevens ligt de Burghtweide zeer centraal nabij diverse uitvalswegen en staat het geheel temidden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op fiets- en wandelpaden in de Oisterwijkse bossen.

Service-appartementencomplex Burghtweide is gelegen op een perceel van ca. 1.9 ha eigen grond. Het gebouw bestaat uit totaal 69 appartementen verdeeld over een grote toren met 8 etages, een kleine toren met 5 etages en een middenbouw met 2 etages, die met elkaar in verbinding staan. Op het terrein liggen 71 garageboxen met wasplaats alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Garagebox nr. 12 behoort bij dit appartement.

Het uitstekend onderhouden complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren die in een gezonde financiële situatie verkeert met voldoende reserve.

Het Appartement:

Driekamerappartement op de 6e verdieping van de grote toren gelegen, met zeer veel lichtinval, met balkon op het zuidwesten, voorzien van een prachtig uitzicht over de gehele parkachtige tuin in de bosrijke omgeving.

Op de verdieping van het appartement, nabij de ingang bevinden zich twee kasten waarin meterkast en de boiler zijn geplaatst. In de kelder van het gebouw is een wijnvak beschikbaar.

Woonoppervlakte: 96m2
Overige inpandige ruimte: 1m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 9m2
Externe bergruimte: 22m2
Inhoud: 318m3
Bouwjaar 1969

Vanuit de lift bent u binnen een paar meter bij de voordeur van het appartement. U treedt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken (woonkamer, keuken, twee slaapkamers, garderobe en toilet.

De woonkamer (43m2) staat in open verbinding met de hal evenals de keuken. De woonkamer heeft een prettige oppervlakte en geniet van veel daglicht door de raampartijen aan drie zijden van de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een riante zithoek, grote eettafel en kasten. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en geniet van een prachtig uitzicht over de grote parkachtige tuin.

De moderne keuken (8m2) beschikt over een inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

De ouderlijke slaapkamer heeft een royale oppervlakte van 17m2 en beschikt over meerdere inbouwkasten, een kluisje en grote raampartij met uitzicht op het naastgelegen groen. De deels betegelde badkamer (7m2) is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens geeft de badkamer toegang tot de toiletruimte.

De tweede slaap-/werkkamer (6m2) is voorzien van een vaste kast en heeft net als de andere vertrekken een mooi uitzicht over de moestuinen.


ALGEMEEN:
De Burghtweide staat voor zelfstandig en ruimtelijke bewoning met een hoog serviceniveau, waarbij een beroep kan worden gedaan op zorgvoorzieningen zodat haar bewoners in alle rust comfortabel genieten en ontzorgd kunnen wonen.

De algemene voorzieningen en service bestaan onder andere uit een bemande receptie, fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, de foyer met leeshoek, terras, biljartruimte, kapsalon en schoonheidssalon. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen binnen het complex en is het mogelijk om deel te nemen aan sociale activiteiten zoals gym, yoga, koersbal, jeu-des-boules, biljarten, schilderen/tekenen, bridge, film, boek- en culturele presentaties.

In de servicekosten zijn de volgende zaken inbegrepen:
Verbruik van water van het appartement, elektra en water van de algemene ruimtes, WA- en opstalverzekering, onderhoud gebouw, tuin en inventaris, aanwezigheid zorgpersoneel, huismeester, overige personeel en bezetting receptie, afvalkosten, algemene kosten, administratiekosten, bijdrage groot onderhoudsfonds en bijdrage attentiefonds. De servicekosten incl. groot onderhoud bedragen: € 1.092,58 (totale kosten 2024 muv voorschot gas).

Voor eigen rekening komen:
Energiekosten appartement (op basis van voorschot), eigenaarslasten, inboedelverzekering en kosten internet.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag het professionele team van de Burghtweide en hun website: www.burghtweide.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000,- k.k

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

96 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

1 m²

Externe bergruimte

22 m²

Inhoud

318 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Badkamervoorzieningen

Wastafel wastafelmeubel inloopdouche wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

8

Voorzieningen

  • tv kabel

Energie

Energielabel

C

Verwarming

  • blokverwarming

Warm water

  • elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging

  • aan bosrand
  • aan park
  • aan rustige weg
  • vrij uitzicht

Tuin

  • geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Garage

Soort garage

  • vrijstaand steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektrische deur

Scroll naar boven