Esschebaan 86

5062 BD OISTERWIJK

€ 369.000,- k.k

ruler icon 112 m²

ruler icon 3 kamers

Omschrijving

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig uitzicht vanaf de vierde verdieping en service naar wens in service-appartementen Burghtweide te Oisterwijk. Het luxe appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met balkon, luxe keuken, inpandige berging, 2 slaapkamers, uitgebreide badkamer en een eigen garage.

Dit in 1969 gebouwde (en in 1972 opgeleverde) appartementencomplex is zeer centraal gelegen op 15 min. loopafstand van het gezellige en karakteristieke dorpscentrum met vele voorzieningen, waaronder een NS-station. Tevens ligt de Burghtweide zeer centraal nabij diverse uitvalswegen en staat het geheel temidden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op fiets- en wandelpaden in de Oisterwijkse bossen.

Het uitstekend onderhouden complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren die in een gezonde financiële situatie verkeert met voldoende reserve.

Het Appartement

Drie-kamerappartement op de 4e verdieping van de grote toren gelegen, met zeer veel lichtinval, met balkon op het zuiden, voorzien van een prachtig uitzicht over de gehele parkachtige tuin in de bosrijke omgeving.

Op de verdieping van het appartement, nabij de ingang bevinden zich de inpandige berging (4m2), waarin de meterkast en de boiler zijn geplaatst. In de kelder van het gebouw is een wijnvak beschikbaar. Op het eigen terrein is een garagebox (17m2) gelegen, welke bij de prijs is inbegrepen.

Woonoppervlakte: 112m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
Externe bergruimte: 17m2
Inhoud: 370m3
Bouwjaar 1969

De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer/keuken, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, twee slaapkamers en een inpandige berging met vaste kasten wand.

De rechthoekige woonkamer (39m3) heeft een praktische indeling, is voorzien van een moderne elektrische haard met afstandsbediening en geniet van een mooi uitzicht over de tuin van het complex. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon.
Het balkon (8m2) is heerlijk op het zuiden gelegen en is voorzien van een glazen pui zodat u heerlijk uit de wind kunt zitten.

De vernieuwde keuken (6m2) is voorzien van een recht interieur en hoge kastenwand welke beschikken over een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, combioven en koel/vriescombinatie en voldoende bergruimte.

De grote slaapkamer (18m2) is ruim opgesteld en biedt hierdoor ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer. De badkamer (10m2) heeft een prettige indeling en is voorzien van een riante inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel en kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, op handige werk hoogte.
De tweede slaapkamer (11m2) is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en is uitermate geschikt als studeerkamer of logeerkamer.

ALGEMEEN:

De Burghtweide staat voor zelfstandig en ruimtelijke bewoning met een hoog serviceniveau, waarbij een beroep kan worden gedaan op zorgvoorzieningen zodat haar bewoners in alle rust comfortabel genieten en ontzorgd kunnen wonen.

De algemene voorzieningen en service bestaan onder andere uit een bemande receptie, fitnessruimte, restaurant, maaltijdservice, logeerkamers, de foyer met leeshoek, terras, biljartruimte, kapsalon en schoonheidssalon. Daarnaast zijn er verschillende verenigingen binnen het complex en is het mogelijk om deel te nemen aan sociale activiteiten zoals gym, yoga, koersbal, jeu-des-boules, biljarten, schilderen/tekenen, bridge, film, boek- en culturele presentaties.

In de servicekosten zijn de volgende zaken inbegrepen:
Verbruik van water van het appartement, elektra en water van de algemene ruimtes, WA- en opstalverzekering, onderhoud gebouw, tuin en inventaris, aanwezigheid zorgpersoneel, huismeester, overige personeel en bezetting receptie, afvalkosten, algemene kosten, administratiekosten, bijdrage groot onderhoudsfonds en bijdrage attentiefonds. De servicekosten incl. groot onderhoud bedragen: € 1.128,50 (totale kosten 2024 muv voorschot gas).

Voor eigen rekening komen:
Energiekosten appartement (op basis van voorschot), eigenaarslasten, inboedelverzekering en kosten internet.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag het professionele team van de Burghtweide en hun website: www.burghtweide.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 369.000,- k.k

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

112 m²

Externe bergruimte

17 m²

Inhoud

370 m³

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Badkamervoorzieningen

Douche toilet dubbele wastafel wastafelmeubel inloopdouche wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

9

Voorzieningen

  • tv kabel
  • lift
  • schuifpui

Energie

Energielabel

B

Isolatie

  • dakisolatie
  • dubbel glas

Verwarming

  • blokverwarming

Warm water

  • elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin

  • tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging

Inpandig

Garage

Soort garage

  • vrijstaand steen

Garage capaciteit

1

Garage voorzieningen

  • elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • op eigen terrein

Scroll naar boven