Omschrijving

Op een gunstige locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met een garage en oprit, nabij Oisterwijk, Berkel-Enschot en Tilburg. De woning beschikt over een uitbouw op de begane grond en ligt op een ruim perceel van 410m2.
De woning biedt volop mogelijkheden.

Woonoppervlakte: 98m2
Overige inpandige ruimte: 2m2
Externe bergruimte: 45m2
Inhoud: 357m3
Perceel: 410m2
Bouwjaar 1947

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen), keuken, kelderkast onder de trap en de trapopgang.
De langwerpige keuken is voorzien van een keukenblad over de gehele lengte en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Het interieur beschikt over een koelkast, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.
De woonkamer (33m2) is voorzien van een uitbouw met schuifpui naar de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, kasten en ruime bank.
De bijkeuken is voorzien van cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. In de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte en de deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer met inbouwkast en de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 10m2 en kijkt mooi uit over de voortuin. De badkamer (2m2) is voorzien van vernieuwde aansluitingen voor een douche en wastafel. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers (12m2 en 7m2) gelegen, waaronder de ouderlijke slaapkamer.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de zolder. De ruimte heeft een hoogte van circa 1 meter in de nok en is geschikt als bergzolder.

Buiten:
De voortuin heeft een prachtige oppervlakte van circa 236m2 en is voorzien van een oprit die toegang biedt tot de garage. De achtertuin (108 m2 incl. bebouwingen) is heerlijk op het zuiden gelegen en is voorzien van diverse bebouwing, welke alleen in spouw zijn gebouwd en zijn voorzien van elektra. Aan de rechterzijde van de woning is de garage (22m2) gelegen. De garage is voorzien van een garagedeur, ramen en loopdeur naar de tuin. Achter de garage is een aangebouwde berging (6m2) gelegen voor het tuingereedschap. Achter de woning ligt nog een aparte berging van 16m2 die eventueel geschikt kan worden gemaakt als overkapping. De tuin is verder betegeld en voorzien van een groot zonneterras.