Hoogstraat 145
5061 ET OISTERWIJK
€ 295.000,- k.k
92 m²
2 kamers
Omschrijving
Verscholen achter de authentieke en recent gerestaureerde gevel van de voormalige machinale timmer- en sigarenfabriek schuilt een modern, gelijkvloers appartement. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd, stijlvol afgewerkt en beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen direct voor de woning, een entree met garderobe, een riante woonkamer met open leefkeuken, een slaapkamer met inbouwkasten, een badkamer, een toiletruimte en een gezamenlijke berging.Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het sfeervolle kerkplein en op loopafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk. Daarnaast is het appartement, met energielabel A, voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vernieuwde kozijnen met HR-glas, airco, een vernieuwde cv-ketel en maar liefst 10 zonnepanelen van 450 Wp.
Woonoppervlakte: 92m2
Overige inpandige ruimte: 11m2 (gezamenlijke berging)
Gebouwgebonden buitenruimte: 14m2
Inhoud: 339m3
Bouwjaar 1918 gerenoveerd in 2022
Appartement:
Middels de eigen oprit is er toegang tot de woning. De open hal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. Tevens zijn hier de airco en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. De woonkamer met open keuken heeft een ruimtelijke indeling en heeft een oppervlakte van maar liefst 32m².
De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek met hoekbank en een 8-persoonstafel.
De leefkeuken (16m2) is modern en bestaat uit een hoge kastenwand en een schiereiland. Het interieur is voorzien van veel bergruimte, een koel-vriescombinatie, een heteluchtoven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een spoelbak. Tevens is de keuken voorzien van een gezellige bar met krukken, perfect om aan te borrelen.
De slaapkamer, met houten schuifdeuren, is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze heeft een prettige oppervlakte van 15m2 en beschikt over een ingebouwde kledingkast, een grote raampartij en een internet-/televisieaansluiting.
De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en hangend toilet, en tot de achterom. De bijkeuken is tevens voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De sfeervolle badkamer (5m2) is deels betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, een spiegel met indirecte verlichting, een designradiator en een ruime inloopdouche.
Buiten:
Direct voor het appartement is de eigen parkeerplaats gesitueerd. Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich de achterom, die toegang biedt tot de ingang aan de achterzijde en de gezamenlijke berging. De gezamenlijke berging wordt gedeeld met één ander appartement en biedt ruimte voor de containers. Tevens is hier de Cv-ketel (bouwjaar 2022) gesitueerd.
Algemeen:
- Het gehele pand is in 2022 gerenoveerd incl. de gevels, daken, kozijnen en installaties.
- Kleinschalige, gezonde VvE met een bijdrage van € 110,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
339 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Badkamervoorzieningen
Wastafel wastafelmeubel inloopdouche
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
- tv kabel
- airconditioning
- zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
- dakisolatie
- muurisolatie
- hr glas
Verwarming
- cv ketel
Warm water
- cv ketel
Cv-ketel
Hr combiketel
Buitenruimte
Ligging
- in centrum
Tuin
- geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging
Aangebouwd steen
Schuur/berging voorzieningen
- voorzien van verwarming
- voorzien van elektra
Garage
Soort garage
- geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- op eigen terrein