Omschrijving

Instapklare en moderne hoekwoning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. Deze eindwoning is door de jaren heen grondig gerenoveerd met een erg sfeervol en modern resultaat. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een ruime achtertuin met overkapping en berging. De woning is gesitueerd op het einde van een rij, gelegen nabij het Oisterwijkse centrum, met de belangrijke uitvalswegen, alle basisvoorzieningen en een speeltuin om de hoek.

Woonoppervlakte: 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Inhoud: 338 m³
Perceel: 150 m²
Bouwjaar: 1986

Begane grond:
Via de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke in verbinding staat met de woonkamer, trapopgang, meterkast (9 groepen en krachtstroom) en deels betegelde moderne toiletruimte met fonteintje. De Z-vormige woonkamer
(28 m²) heeft een praktische indeling en staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, welke ruimte biedt voor een fijne zithoek, kasten en een speelhoek. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de trapkast voor extra bergruimte. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en is ruim genoeg voor een zespersoons tafel. De keuken (5 m²) is in 2023 voorzien van een nieuw L-vormig interieur dat beschikt over een
4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, spoelbak en voldoende bergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming,
dat bijdraagt aan het wooncomfort.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen. De kamer heeft een fijne oppervlakte van 10 m² en is, net als de gehele eerste verdieping, voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++-glas. De badkamer (5 m²) is in 2019 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche met glazen deuren, hangend inbouwreservoir, ligbad, spiegel met verwarming en verlichting, wastafelmeubel met opstaande waskom en afzuiging. De hoofdslaapkamer en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen. De hoofdslaapkamer (12 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.
De derde slaapkamer (7 m²) is uitermate geschikt als kinderkamer, werkkamer of kledingkamer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder (7 m²) beschikt over aansluitingen voor de wasmachine/droger en een groot dakraam. Ook is hier de cv-ketel (2024) te vinden en de splitunitairco. De vierde slaapkamer (10 m²) is eveneens voorzien van een dakraam en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede verdieping is eventueel uit te breiden met een dakkapel.

Buiten:
De voortuin met buitenkraan is voorzien van grind en een overdekte entree. De verrassend ruime achtertuin (91 m²) is geheel opnieuw aangelegd in 2020. Direct grenzend aan de woning is het eerste zonneterras gesitueerd, dat ruimte biedt voor een grote tafel. Achter het terras is het gazon gelegen met looppad naar het tweede zonneterras. Achter op het perceel zijn de overkapping en berging te vinden. De overkapping (7 m²) is ideaal voor containers en fietsen en beschikt over een achterom. De berging (10 m²) is voorzien van elektra en heeft een fijne hoogte voor het stallen van extra spullen. De woning beschikt grotendeels over rolluiken.