Omschrijving

Woning in de gewilde woonwijk “De Bunders”

Deze goed onderhouden woning, gelegen aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, biedt een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een garage en een ruime, diepe tuin. De ligging is ideaal, op korte afstand van basisscholen, sportpark Den Donk en belangrijke uitvalswegen.

Kenmerken:

Woonoppervlakte: 128 m²
Externe bergruimte: 18 m²
Inhoud: 452 m³
Perceelgrootte: 182 m²
Bouwjaar: 1973

Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree komt u in de hal van 9 m², die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, deels betegeld toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang en meterkast (met 8 vernieuwde groepen). De doorzonwoonkamer van 28 m² heeft een prettige indeling met een mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De keuken van 8 m² is uitgerust met een recht keukeninterieur, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, aansluiting voor wasmachine/droger en veel bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een ruime oppervlakte van 14 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De geheel betegelde badkamer van 4 m² is voorzien van een ligbad met douche, designradiator, toilet en wastafelmeubel met spiegel. De overige twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, bevinden zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een prettige oppervlakte van 15 m² en kijkt mooi uit op de tuin. De derde slaapkamer van 8 m² geniet eveneens van hetzelfde uitzicht en is ideaal als kinderkamer of werkplek.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop staat in verbinding met de riante vierde slaapkamer, de cv-ruimte (bouwjaar 2011) met veel bergruimte en een kleine bergruimte aan de voorzijde. De vierde slaapkamer van 20 m² is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde. De tweede verdieping kan met een extra dakkapel worden opgedeeld in twee slaapkamers.

Buiten: De voortuin is aangelegd met bestrating en biedt toegang tot de voordeur. De achtertuin heeft een royale oppervlakte en is voorzien van een zonneterras, dat over de gehele breedte van de woning is uitgerust met een luifel. Achter het terras bevindt zich het gazon, omringd door beplanting. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage van 18 m². De garage biedt ruimte voor een auto en is voorzien van elektra en verwarming. De garage is bereikbaar via de openbare weg aan de achterzijde.

Algemeen:
De overdracht vindt plaats middels Notariskantoor Dentons Europe LLP.
Bij dit object is een ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing in de koopovereenkomst.