Omschrijving

Verrassend ruime en praktische hoekwoning met dubbele oprit en garage, gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving. De woning is voorzien van een woonkamer met een ruime open keuken, kantoor- of speelkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers en badkamer.

Woonoppervlakte: 138m2
Externe bergruimte: 20m2
Inhoud: 489m3
Perceel: 264m2
Bouwjaar 1976

Begane grond:
De hal (9m2) met ruimte voor garderobe staat in verbinding met de betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (moderne, 8 groepen en krachtstroom), trapopgang en de woonkamer. De woonkamer (23m2) heeft een praktische indeling en biedt ruimte voor een grote bank. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houthaard en staat in open verbinding met de keuken. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de aangebouwde kantoorruimte- of speelkamer. De aangebouwde kantoorruimte- of speelkamer geniet van zeer veel daglicht door de grote raampartijen en heeft een oppervlakte van 7m2.

De grote woonkeuken (24m2) is in 2002 aangebouwd en voorzien van een eethoek en een U-vormig interieur. Door de grote pui met openslaande deuren (recent vernieuwd) en de 2 dakramen geniet ook de keuken van veel zonlicht. Het interieur is voorzien van een 5 pits kookplaat, afzuigkap, carrouselkast, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er een directe verbinding naar de praktische bijkeuken. De bijkeuken (6m2) is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger, inbouwkasten en biedt ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Tevens is vanuit de bijkeuken de trapkast voor extra bergruimte bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de hoofdslaapkamer. De eerste slaapkamer (6m2) is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De slaapkamer is net als andere kamers voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 12m2 en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen met een oppervlakte van 12m2 en uitzicht op de tuin. De geheel betegelde badkamer (4m2) beschikt over een dubbele wastafel met meubel, toilet, massagedouche en radiator.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder (8m2) is aan weerzijde voorzien van schotten voor extra bergruimte. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd (bouwjaar 2019). De vierde slaapkamer (12m2) beschikt over een dakkapel en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

Buiten:
De hoekwoning is gelegen op een fraai perceel dat mooi om de woning heen loopt. De voortuin is voorzien van een halfhoge haag en een plataan voor veel privacy. Op het kunstgras in de voortuin is ruimte om een zitje of speeltoestel te plaatsen. Vanaf de straat naar de voordeur is een bestraten looppad gerealiseerd. Aan de zijkant van de woning is een lange doorgang met houtopslag gelegen die tevens ruimte biedt om andere spullen te stallen. De achtertuin (circa 85m2 ex. garage) is heerlijk op het zuiden gelegen. Direct grenzend aan de keuken is een groot zonneterras gesitueerd met een koivijver. Achter het terras is een sfeervolle tuinkas geplaatst. Achter de tuinkas is een tweede terras gelegen met een moestuintje. De tuin beschikt verder over een eigen achterom en overkapping gelegen nabij de vijver. Achter de woning is een eigen parkeerplaats gelegen die ruimte biedt voor twee auto’s. Zowel vanuit de oprit als vanuit de tuin is er toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Verrassend ruime en praktische hoekwoning met dubbele oprit en garage gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving.
- De woning is voorzien van een woonkamer met zeer ruime open keuken, kantoor/speelkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers en badkamer.