Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een verkeersluwe straat op een steenworp afstand van het centrum. De moderne en sfeervolle woning is voorzien van een uitbouw over de volledige breedte van de woning en garage, en heeft hierdoor veel te bieden, te weten: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met vernieuwde apparatuur, speelkamer/kantoor, 3 slaapkamers, luxe en gemoderniseerde badkamer, zolder met volop uitbreidingsmogelijkheden, oprit, garage en tuin op het westen.

Woonoppervlakte: 164m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Inhoud: 640 m³
Perceel: 215 m²
Bouwjaar: 2000

Begane grond:
De hal is voorzien van een garderobe en staat in verbinding met de meterkast (7 + dubbele groep), moderne toiletruimte met fonteintje en nis, trapopgang en woonkamer.
De riante woonkamer heeft een oppervlakte van 46 m² en is opgedeeld in een ruime zithoek en een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvol wandpaneel met verlichting. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in verbinding met de speelkamer/kantoor middels en suitedeuren. De speelkamer/kantoor (11 m²) is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en beschikt over inbouwkasten. Zowel de eethoek als de speelkamer/kantoor zijn voorzien van een strakke houten vloer.
De speelkamer/kantoor is ook te gebruiken als slaapkamer om gelijkvloers te wonen. Ook is er vanuit de speelkamer/kantoor toegang tot de garage.
De keuken (12 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig interieur. De keuken is uitgerust met een koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een gezellige ontbijtbar. Alle apparatuur in de keuken is de afgelopen 5 jaar vervangen. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de garage. De keuken en zithoek zijn afgewerkt met een mooie leistenen vloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer (12 m²) is aan de voorzijde gelegen, evenals de badkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geniet van ramen aan twee zijden.
De badkamer (7 m²) is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met ingebouwde kranen en glazen deur, toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een designradiator. Al het sanitair is van het hoogwaardige merk Axor.
Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De riante hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m². De derde slaapkamer (11 m²) is aan de rechterzijde gelegen en kijkt uit op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping (24 m²), welke dient als grote kleedruimte, maar gemakkelijk is op te splitsen in meerdere slaapkamers. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (bouwjaar 2019) gesitueerd. De zolder is aan weerszijden voorzien van knieschotten voor extra bergruimte.

Buiten:
De voortuin is voorzien van bestrating en vaste plantenbakken. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gesitueerd die toegang biedt tot de garage middels openslaande deuren. De garage (17 m²) is in gebruik als berging en staat in verbinding met de keuken en de speelkamer/kantoor.
De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een groot bestraat zonneterras met hoogteverschillen, waarbij er ruimte is voor meerdere zitjes, een loungeset en een grote eettafel. Ook is er in de tuin ruimte voor volwassen beplanting en beschutting. De tuin is voorzien van een brede elektrische luifel.