Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning gelegen in een gewilde en kindvriendelijke omgeving met speelveld voor de deur. De volledig geïsoleerde woning met HR++ glas beschikt over energielabel B en geniet daardoor van lage energielasten. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad, 4 slaapkamers, stijlvolle gietvloer en een tuin van circa 90m2. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle basisvoorzieningen, winkelcentrum 'De Pannenschuur', diverse scholen, speelvelden en de uitvalswegen. Daarnaast is het bruisende centrum van Oisterwijk en het treinstation op fietsafstand.

Woonoppervlakte: 102m2
Externe bergruimte: 6m2
Inhoud: 368m3
Perceel: 177 m2
Bouwjaar: 1993

Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de woning. De hal biedt ruimte voor een kapstok, is voorzien van een trapopgang en geeft toegang tot de woonkamer en een ruime toiletruimte met fonteintje. De woonkamer met open keuken (38m2) heeft een moderne en strakke uitstraling, mede door de stijlvolle epoxy gietvloer, die in bijna de gehele woning doorgetrokken is. De L-vormige ruimte is aan de voorzijde voorzien van een ruime zithoek en aan de achterzijde van een eetkamer direct grenzend aan de keuken.
De keuken is voorzien van een U-vormig interieur en is uitgerust met een combi-oven (2021), koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2022) en veel bergruimte. Via de keuken is er toegang tot de sfeervolle achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen, waaronder de ouderlijke slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. De ouderlijke slaapkamer heeft een mooie oppervlakte van 13m2 en biedt hiermee ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer (7m2) is uitermate geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer en de derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer (11m2) biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed.
De badkamer (6m2) heeft een ideale indeling waardoor de douchecabine, het ligbad, de wastafel en het toilet er moeiteloos in passen. De douche is in 2021 geheel vernieuwd.


Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een ruime voorzolder en vierde slaapkamer (beide 9m2). De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv-ketel (bouwjaar 2006). Tevens beschikt de voorzolder, net als de slaapkamer, over knieschotten voor extra bergruimte. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor.

Buiten:
De gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin geniet van veel zon en is ideaal gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een zonneterras direct grenzend aan de woning, gras, een speelhoek, een sfeervolle overkapping (11m2) en een stenen berging (6m2). De tuin heeft een oppervlakte van circa 90m2 met een diepte van 12 meter. De tuin is voorzien van een eigen achterom.

Algemeen:
- Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning gelegen in een gewilde en kindvriendelijke omgeving met speelveld voor de deur.
- De volledig geïsoleerde woning met HR++ glas, beschikt over energielabel B en geniet daardoor van lage energielasten.
- De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad, 4 slaapkamers, stijlvolle gietvloer en een tuin van circa 90m2.
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle basisvoorzieningen, winkelcentrum 'De Pannenschuur', diverse scholen, speelvelden en de uitvalswegen.
- Daarnaast is het bruisende centrum van Oisterwijk en het treinstation op fietsafstand.
- De woning is goed onderhouden en de kozijnen zijn in 2022 en 2023 geschilderd.