Omschrijving

Energiezuinige en moderne tussenwoning, gelegen in de populaire en geliefde woonwijk ‘KVL’.
De woning met een A++++ energielabel is volledig geïsoleerd is voorzien van een riante woonkeuken, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, badkamer, ruime was-/bergruimte, zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats en 24 zonnepanelen. De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk en diverse speeltuintjes.

Woonoppervlakte: 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 479 m³
Perceel: 167 m²
Bouwjaar: 2023

Begane grond:
De hal biedt ruimte voor een kapstok en staat in verbinding met de toiletruimte met fonteintje,
de living en de meterkast (10 groepen en krachtstroom). De grote woonkeuken (21 m²) is voorzien van een rechte opstelling en een spoeleiland. Het interieur is uitgerust met een combi-oven,
koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
De L-vormige woonkamer (19 m²) is opgedeeld in een prettige zithoek met openslaande deuren naar de tuin en een eethoek bij de keuken. De eethoek biedt ruimte voor een ruime eettafel voor 6 personen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang en een trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en is voorzien van een eigen inloopkast met wastafel. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een oppervlakte van 16 m².
De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de linkerzijde en zijn uitermate geschikt als kinderkamers of werkplek. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 8 m² en 10 m². De geheel betegelde badkamer (6 m²) beschikt over een handdoekenradiator, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is onderverdeeld is in een voorzolder (7 m²) voor extra bergruimte, een ruime slaapkamer en een verrassend ruime
was-/bergruimte. De overloop biedt mogelijkheden voor een thuiswerkplek of sportruimte
en geniet van veel zonlicht door de dakkapel. De slaapkamer (13 m²) beschikt over een eigen wastafel en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De wasruimte (11 m²) beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de warmtepomp en WTW-installatie gesitueerd. Er is volop bergruimte aanwezig.

Buiten:
De achtertuin is heerlijk op het zuiden gesitueerd en heeft een ruime oppervlakte. Direct grenzend aan de woning is een zonneterras gelegen over de gehele breedte van de woning. Achter het terras bevindt zich het gazon met looppad naar de berging en achterom. De houten berging (6 m²) biedt voldoende bergruimte en beschikt over elektra. Tevens is er middels de achterom toegang tot het parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Vanuit de meterkast is een loze leiding aangebracht naar de parkeerplaats ten behoeve van een laadpaal.