Omschrijving

Volledig uitgebouwde en recent verbouwde woning met een ruim bijgebouw. De moderne en stijlvolle woning beschikt over een grote woonkamer met een open woonkeuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde ruime kamer op de tweede verdieping met dubbele dakkapel. De woning is volledig klaar om in te trekken en heeft een zonnige tuin met een luxe tuinkamer voorzien van een buitenkeuken, houtkachel en berging. De kindvriendelijke omgeving biedt op loopafstand een grote speeltuin, evenals gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen en het winkelcentrum 'De Pannenschuur'.

Woonoppervlakte: 118m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 1m2
Externe bergruimte: 37m2
Inhoud: 419m3
Perceel: 168m2
Bouwjaar 1993

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. Direct bij binnenkomst straalt het huis warmte en sfeer uit. De hal staat in verbinding met de trapopgang, een trapkast, de toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en de meterkast (9 groepen + dubbele groep).
De woonkamer heeft een fijne oppervlakte van 31m2 en staat in verbinding met de open keuken en de tuin via openslaande deuren. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote bank, kasten en een eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een mooie pvc-vloer (gehele begane grond) en modern behang.

De woonkeuken (12m2) met een reusachtig eiland is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken is afgewerkt in donkere kleuren en beschikt over voldoende bergruimte, een Bora inductiekookplaat, een vaatwasser, twee grote koel/vriescombinaties (waarvan één met een ijsklontenmachine), een stoomoven, een combioven en een warmhoudlade. De begane grond is in 2022 grondig verbouwd, waarbij de keuken, toiletruimte, vloer en elektra volledig zijn vernieuwd.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een prettige oppervlakte van 12m2 en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en een televisie.
De compacte badkamer (4m2) is slim ingedeeld en beschikt over een ruime inloopdouche met inbouwkranen, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de verrassende hoofdslaapkamer (12m2) met een eigen werkplek. U betreedt de kamer via de werkplek/kantoor (7m2), voorzien van inbouwkasten en een vast bureau voor twee personen. Via de werkplek/kantoor heeft u toegang tot de slaapkamer met een grote inbouwkast voor kleding. De slaapkamer en werkplek/kantoor kunnen van elkaar worden afgesloten met een schuifdeur en zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime derde slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er dakkapellen geplaatst, waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd.
De voorzolder (6m2) is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een inbouwkast voor extra opbergruimte. Ook de cv-ketel (bouwjaar 2017) bevindt zich op de voorzolder.
De slaapkamer heeft een oppervlakte van 14m2 en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de dubbele dakkapel. Er is ruim voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau in deze kamer.

Buiten:
De voortuin is netjes aangelegd in samenwerking met de buren, waardoor het een rustig en verzorgd geheel vormt. Het bestaat uit stenen plantenbakken, een houten berging voor de containers en beplanting en grijze tegels.
De achtertuin (51m2 excl. bijgebouw) beschikt over een groot zonneterras en een ruim bijgebouw dat is verdeeld in een tuinkamer en bergruimte. Het zonneterras biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een loungeset.

De prachtige tuinkamer (25m2) is afgewerkt met hout en heeft een glazen schuifpui. Daarnaast is er een buitenkeuken aanwezig, een houtkachel, een bar met een betonnen werkblad en ruimte voor koelkasten. De buitenkeuken is voorzien van een spoelbak met warm en koud water, een gaskookplaat (aangesloten op een losse gasfles) en een afzuigkap. Via de tuinkamer heeft u toegang tot de berging. De berging (12m2) biedt voldoende ruimte voor al uw tuinspullen, fietsen en scooters. Het heeft ook een elektrische roldeur voor de achterom en is voorbereid op verwarming.

Algemeen:
- Begane grond nagenoeg geheel verbouwd in 2022 inclusief keuken, vloeren en toiletruimte.
- Riant bijgebouw met bar, houtkachel, buitenkeuken en glazen schuifpui en berging.
- Alle kamers en het bijgebouw zijn voorzien van internet en televisie.
- De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en een kruipruimte.
- Gehele elektra is vernieuwd.
- In 2019 is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst.