Omschrijving

Vrijstaande woning met oprit en garage, gelegen op een paar minuten van het Oisterwijkse centrum, sportfaciliteiten en een medisch centrum. De woning biedt volop mogelijkheden tot uitbreiding door middel van verbouwing van de tweede verdieping.

Woonoppervlakte: 118m2
Overige inpandige ruimte: 55m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
Inhoud: 627m3
Perceel: 382m2
Bouwjaar: 1933

Begane grond:
De hal geeft toegang tot alle vertrekken, te weten: kantoor, woonkamer, trapopgang, keuken, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast (4 groepen, 3 fase).
De ensuite-woonkamer (31m2) is verdeeld in een zithoek met houtkachel aan de voorzijde en een eetkamer met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en geniet hierdoor van veel daglicht. De keuken (10m2) biedt ruimte voor een ontbijttafel en is voorzien van een L-vormig interieur. Het interieur beschikt over een 4 pits inductiekookplaat, 1.5 spoelbak, vaatwasser en koel/vries-combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de verrassend ruime kelder.
Het kantoor (8m2) aan de voorzijde is ideaal voor mensen met een aan huis gebonden beroep maar kan ook gebruikt worden als speelkamer.
De kelder heeft een oppervlakte van 11m2 en een hoogte van circa 1.60 meter.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 8m2 en 15m2. De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van inbouwkasten en een aansluiting voor een wastafel. Aan de linkerzijde van de woning is de badkamer (4m2) gelegen; deze is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, een wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droger.
Aan de achterzijde zijn de derde en vierde slaapkamer gelegen. De kamer linksachter (5m2) is uitermate geschikt als babykamer en geeft toegang tot een bergruimte boven de garage. De slaapkamer (11m2) aan de rechterzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een wastafel, inbouwkast en balkon met openslaande deuren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is momenteel is gebruik als riante bergzolder (21m2) maar met een vaste trap en eventueel een dakkapel biedt deze verdieping ruimte voor twee grote slaapkamers. Tevens is hier de cv-ketel uit 2018 gesitueerd.

Buiten:
De woning is op een fraai perceel gelegen van 382m2. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin met volwassen beplanting en een oprit, die ruimte biedt voor meerdere auto's. De oprit staat in verbinding met de garage. De garage (17m2) is voorzien van openslaande deuren, een vliering voor extra bergruimte, elektra en een radiator. De achtertuin heeft een mooie oppervlakte van 162m2 en is voorzien van meerdere zonneterrassen, een grasborder, diverse beplanting en beschutting.

Algemeen:
- Vrijstaande woning met oprit en garage gelegen op een paar minuten van alle belangrijke voorzieningen en het centrum.
- De woning biedt volop mogelijkheden tot uitbreiding door verbouwing van de tweede verdieping.