Omschrijving

Prachtig gelegen twee-onder-een kapwoning met een adembenemend uitzicht op het weelderige groen langs de Voorste Stroom, waardoor dit behoort tot de één van de mooiste plekjes van Oisterwijk. De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk in een rustige en verkeersluwe omgeving; hierdoor zijn alle voorzieningen in de buurt maar voelt het alsof de woning in het buitengebied is gesitueerd. De woning geniet in alle vertrekken van veel lichtinval en is voorzien van een oprit voor 2 auto’s, inpandige garage, ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), badkamer en een uniek gelegen tuin. Tevens is de woning voorzien van energielabel B met 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond.

Woonoppervlakte: 139m2
Overige inpandige ruimte: 17m2
Inhoud: 551m3
Perceel: 224m2
Bouwjaar 1978

Begane grond:
De hal (7m2) is ruim opgezet en beschikt over een garderobe en ruimte voor een kast en biedt toegang tot de woonkamer, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en garage.
Vanuit de woonkamer geniet u van het prachtige groene en rustgevend uitzicht op de tuin en de Voorste Stroom.
De woonkamer (43m2) biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek, een eethoek en kasten. De grote raampartijen met schuifpui zorgen voor een mooie overgang naar de tuin en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de vernieuwde keuken (2019).
De keuken (10m2) is voorzien van een L-vormig interieur en een koffiebar met extra opbergruimte. Het interieur beschikt over een brede inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en stoomoven. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer (12m2) is voorzien van een op maat gemaakte, zwevende kaptafel met spiegel en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook beschikt de slaapkamer over aansluitingen voor een wastafel.

De geheel betegelde badkamer (5m2) beschikt een wastafel met meubel, spiegelmeubel, toilet en bad met douche. Aan de achterzijde zijn de ouderlijke slaapkamer en de derde slaapkamer gelegen. Beide genieten van het prachtige groene uitzicht. De ouderlijke slaapkamer heeft een oppervlakte van 14m2 en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De derde slaapkamer (9m2) is door de op maat gemaakte kastenwand in gebruik als luxe kleedkamer maar is uiteraard ook als slaapkamer te gebruiken.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke is gesplitst in een voorzolder met bergruimte, wasruimte en riante vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (20m2) is voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Deze slaapkamer is gemakkelijk te splitsen in twee kamers. De wasruimte (5m2) is voorzien van een wastafel en werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst en beschikt de ruimte over knieschotten voor extra bergruimte.

Buiten:
De woning heeft een inpandige garage met oprit voor 2 auto’s naast elkaar en is gelegen in een doodlopende straat waardoor veel privacy. De voortuin is voorzien van beplanting en een looppad naar de voordeur. Op een steenworp afstand is een kinderspeeltuin gelegen en binnen een paar minuten lopen treft u tal van andere speelveldjes. De inpandige garage is voorzien van een loopdeur, een tegelvloer, elektra, werkblad met ruimte voor een koelkast en vriezer en LED-panelen voor extra veel licht.
De achtertuin (130m2) is heerlijk op het zuidoosten gelegen met een prachtig uitzicht. De tuin is voorzien van volwassen plantenborders met daartussen diverse looppaden en zonneterrassen, waardoor er altijd kan worden genoten van zon of schaduw.
Aan de gevel zijn twee zonneluifels (waarvan één elektrische) bevestigd. Achter in de tuin is een grasborder met nog een terras aangelegd. Aan de achterzijde is ontsluiting middels een afgesloten groenstrook welke alleen bestemd is voor aangelegen woningen. Via deze groenstrook is er toegang tot prachtige mooie wandelroutes in de natuur (het 'Heukelommetje', richting de Oisterwijkse Hoeven en de Pierenberg).

Algemeen:
- Prachtig gelegen twee-onder-een kapwoning met een adembenemend uitzicht op het weelderige groen langs de Voorste Stroom, waardoor dit behoort tot de één van de mooiste plekjes van Oisterwijk.
- De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk in een rustige en verkeersluwe omgeving, hierdoor zijn alle voorzieningen in de buurt maar voelt het alsof de woning in het buitengebied is gesitueerd.
- De woning geniet in alle vertrekken van veel lichtinval en is voorzien van een oprit, inpandige garage, ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), badkamer en een uniek gelegen tuin.
- Tevens is de woning voorzien van energielabel B met 12 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond.