Omschrijving

Vrijstaande woning met eigen oprit en riante garage, gelegen aan de rand van het centrum van Oisterwijk. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, twee badkamers, 3 slaapkamers, een balkon en een zolder met volop mogelijkheden voor uitbreiding. De woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

Woonoppervlakte: 93m2
Overige inpandige ruimte: 15m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 16m2
Externe bergruimte: 26m2
Inhoud: 400m3
Perceel: 199m2
Bouwjaar: 1960

Begane grond:
De hal biedt ruimte voor een kapstok en staat in verbinding met de keuken en trapopgang. De keuken (8m2) is centraal gelegen en heeft een recht interieur en een schiereiland. De rechte opstelling, gelegen onder het raam, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Het schiereiland biedt veel bergruimte en een gezellige bar om aan te zitten. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, bijkeuken en de bergruimte onder de trap. De woonkamer (32m2) is opgedeeld in twee delen met een open verbinding. Beide delen kunnen zowel als zithoek of als eethoek gebruikt worden. In het voorste deel is tevens een houtkachel aanwezig. Het achterste deel beschikt over een glas-in-loodraam dat uitkijkt naar de bijkeuken. De bijkeuken (7m2) is voorzien van een vaste kast voor de Cv-ketel en een werkblad waarop de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. De bijkeuken staat in verbinding met de tuin en de badkamer. De badkamer (3m2) is volledig betegeld en heeft een inloopdouche met schuifdeur, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (7m2) is geschikt als kinderkamer of werkkamer en heeft een inbouwkast. De langwerpige badkamer (5m2) is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, waaronder de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer (10m2) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een inbouwkast. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 9m2. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon via een loopdeur en de zolder via een vaste trap. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De zolder, met twee dakramen, wordt momenteel gebruikt als ruime bergzolder. Het is mogelijk om met een dakkapel een extra slaapkamer of werkkamer met een voorzolder te realiseren. De gehele kap is van binnenuit geïsoleerd.

Buiten:
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een oprit die toegang biedt tot een houten berging (6m2) met openslaande deuren. Aan de rechterkant van de woning bevindt zich een ruime garage met een elektrische garagedeur en een loopdeur. De garage heeft een oppervlakte van 26m2 en is, net als de berging, voorzien van elektra. De achtertuin (73m2) is gelegen op het noordwesten en biedt ruimte voor een grote eettafel en een loungeset. Tussen de woning en de garage is een kleine overkapping gerealiseerd voor de containers of andere tuinspullen.

Algemeen:
- Vrijstaande woning met eigen oprit en riante garage, gelegen aan de rand van het centrum van Oisterwijk.
- De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, twee badkamers, 3 slaapkamers, een balkon en een zolder met volop mogelijkheden voor uitbreiding.
- De woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.