Omschrijving

Sfeervolle en instapklare woning voorzien van een woonkamer, keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, wasruimte, tuin en eigen garage. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Pannenschuur en meerdere basisscholen.

Woonoppervlakte: 114m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 2m2
Externe bergruimte: 26m2
Inhoud: 405m3
Perceel: 178m2
Bouwjaar 1985

Begane grond:
Via de overdekte entree is er toegang tot de hal die in verbinding staat met de meterkast (5 groepen, 3 fase), gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische indeling en biedt hierdoor ruimte voor een grote eettafel, zithoek en kasten. De woonkamer is net als de rest van de begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een oppervlakte van 36m2 en geniet van een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is toegang tot de trapkast voor extra bergruimte, achtertuin en de keuken.

De keuken (9m2) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een L-vormig interieur en een erker. Het interieur is uitgerust met een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koel/vriescombinatie en biedt voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer en de badkamer gelegen. De volwaardige slaapkamer (11m2) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is uitgerust met een eigen wastafel. De recent gerenoveerde badkamer (6m2) met inloopdouche met glazen deur, toilet, ligbad, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming heeft een sfeervolle en luxe uitstraling. Daarnaast is het dakraam vervangen door een kunststof kozijn. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 14m2 en biedt hiermee ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en/of bureau. De derde slaapkamer (6m2) is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De gehele eerste verdieping is voorzien van Hr++ glas. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke is opgedeeld in een overloop met knieschotten voor extra bergruimte, wasruimte en een vierde slaapkamer. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv-ketel. De wasruimte heeft een prettige oppervlakte van 7m2 en beschikt over een dakraam (kunststof kozijn). De vierde slaapkamer (11m2) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een dakraam met elektrisch rolluik en eigen wastafel. De tweede verdieping is indien nodig nog te vergroten met een dakkapel. Boven de kamers is nog een entresol gerealiseerd waarmee extra bergruimte beschikbaar is.

Buiten:
De voortuin is voorzien van een lage buxushaag, grind en een looppad naar de voordeur. De achtertuin (circa 63m2 excl. garage en berging) geniet van veel privacy en een vrije ligging. De tuin is voorzien van moderne schutting die de tijd een sfeervolle uitstraling geven. De tuin beschikt over bestrating met diverse terrassen, kunstgras en beplanting. Achter op het perceel is de vrijstaande garage met aansluitende berging gesitueerd. De garage (19m2) is voorzien van een garagedeur en elektra evenals de berging (7m2).

Algemeen:
- Sfeervolle en instapklare woning voorzien van een woonkamer, keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, wasruimte, tuin en eigen garage.
- De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Pannenschuur en meerdere basisscholen.