Omschrijving

Moderne en sfeervolle tussenwoning met eigen garage en carport, gelegen op een kindvriendelijke locatie aan het Pannenschuurplein. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, een fijne serre, een stijlvolle badkamer, vier slaapkamers, een tuin op het zuiden, zonnepanelen en een vernieuwde cv-ketel. Op een steenworp afstand bevinden zich het winkelcentrum, het wijkcentrum en de basisschool.

Woonoppervlakte: 124m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2
Externe bergruimte: 15m2
Inhoud: 438m3
Perceel: 148m2
Bouwjaar 1988

Begane grond:
Middels de overdekte entree met moderne voordeur is er toegang tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de vernieuwde meterkast (8 groepen, 3 fasen), de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer middels de glazendeur met melkglas. De Z-vormige woonkamer (35 m²) is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. De zithoek biedt ruimte voor een grote hoekbank en beschikt over een cinewall met elektrische haard en airco. De eethoek is ruim genoeg voor een grote tafel en een kast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot de serre middels de schuifpui.
De keuken (9 m²) is voorzien van een L-vormig interieur dat beschikt over een vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, brede inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en aansluiting voor een Amerikaanse koelkast. De keuken biedt volop bergruimte en staat in verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een vernieuwde pvc-vloer.
De serre is volledig afsluitbaar en dient als een fijne extra kamer die al vroeg in het jaar comfortabel is. De serre is voorzien van een heater, inbouwverlichting en elektrische zonneluifel met afstandbediening.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen van 9 m² en 13 m². De kamer aan de rechterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De stijlvolle en geheel betegelde badkamer (4 m²) is in 2018 vervangen en beschikt over een grote inloopdouche, toilet, spiegelmeubel en wastafel met meubel. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer (14 m²) gelegen, welke beschikt over een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning. De slaapkamer is middels een wand met nis voor de televisie gesplitst in een slaapgedeelte en een kleedruimte.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke bestaat uit een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. De voorzolder biedt extra bergruimte en tevens zijn hier de cv-ketel (bouwjaar 2021), de aansluitingen voor de wasmachine en de omvormer van de 11 zonnepanelen van 355 Wp gesitueerd. De vierde slaapkamer heeft een mooi formaat van 12 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, zithoekje en bureau. De kamer is voorzien van een moderne inbouwkast en dakramen aan weerszijden van de woning.

Buiten:
De voortuin is omringd door een lage haag en biedt middels het looppad toegang tot de voordeur. De achtertuin (circa 70 m² inclusief opstallen) is heerlijk gelegen op het zuiden en geniet hiermee van veel zonlicht. De tuin is voorzien van beplanting, tegelwerk en een kunstgrasmat. Achter op het perceel zijn de garage en carport gelegen. Beide zijn bereikbaar vanuit de achtergelegen straat middels de vernieuwde elektrische garagedeuren. De garage (15 m²) en carport (16 m²) zijn tevens voorzien van elektra. De garage is vanaf de buitenzijde bedienbaar met een codeslot. De carport is eventueel ook te gebruiken als overkapping.

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Alle verdiepingsvloeren zijn vervaardigd uit beton.
- In 2021 is de woning verduurzaamd met een nieuwe cv-ketel en 11 zonnepanelen van 355 Wp.