Omschrijving

Energiezuinige en keurig afgewerkte woning uit 2016, gelegen aan een verkeersluwe straat, op een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Oisterwijk. De woning, met verrassend grote tuin van 20 meter diep op het zuiden, is voorzien van een ruime (uitgebouwde) woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een riante zolder met dakkapel. De woning met energielabel A, voorzien van zonnepanelen, is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, basisvoorzieningen, sportfaciliteiten en medische faciliteiten.

Woonoppervlakte: 121 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 427 m³
Perceel: 175 m²
Bouwjaar: 2016

Begane grond:
Via de voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal biedt ruimte voor een kapstok en staat in verbinding met de meterkast, deels betegelde toiletruimte en de woonkamer/keuken.
De woonkeuken (10 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een rechte opstelling met kookeiland. Het interieur is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker-kraan, en veel bergruimte.
Achter de keuken ligt de woonkamer (36 m²), welke is opgedeeld in een ruime zithoek en eethoek die ruimte biedt voor een tafel voor acht personen. De zithoek is voorzien van een uitbouw en geniet van veel daglicht door de grote raampartij richting de tuin. De zithoek biedt ruimte voor een grote bank, stoelen en kasten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang en de trapkast met stijlvolle stalen deur voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste en tweede slaapkamer. Beide kamers zijn uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een riante oppervlakte van 16 m². De kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De geheel betegelde badkamer (5 m²) is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, designradiator, en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. De gehele eerste verdieping is, net als de begane grond, voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is uitgebreid met een dakkapel aan de achterzijde. De open ruimte (26 m²) is ideaal als thuiswerkplek en biedt volop mogelijkheden om gemakkelijk één of meerdere (slaap)kamers toe te voegen. De tweede verdieping beschikt over knieschotten voor extra bergruimte, een cv-ketel (2016), en aansluitingen voor de wasmachine.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin gesitueerd die extra privacy biedt. De voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur en is omringd door een lage haag. De verrassend ruime achtertuin ligt op het zuiden en heeft een oppervlakte van maar liefst 100 m² en een diepte van 20 meter. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een groot zonneterras dat ruimte biedt voor een grote tafel. Achter het terras ligt een gazon van kunstgras. Achter in de tuin bevinden zich een tweede zonneterras en de berging. Het zonneterras is eenvoudig te transformeren tot een overkapping, omdat hier al elektra en een afvoer aanwezig zijn. De houten berging (5 m²) is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.

Algemeen:
• Energiezuinige en keurig afgewerkte woning uit 2016, gelegen aan een verkeersluwe straat op een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Oisterwijk.
• De woning, met verrassend grote tuin van 20 meter diep op het zuiden, is voorzien van een ruime (uitgebouwde) woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een riante zolder met dakkapel.
• De woning met energielabel A, voorzien van zonnepanelen, is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, basisvoorzieningen, sportfaciliteiten en medische faciliteiten.