Omschrijving

Nieuw gebouwde en luxe afgewerkt twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de rand van het centrum van Moergestel. De woning is bijzonder energiezuinig door de hoogwaardige isolatie, 18 zonnepanelen en warmtepomp. De woning beschikt over een eigen oprit voor twee auto's, ruime woonkamer, open woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, 3 volwaardige slaapkamers en stijlvolle badkamer.

Woonoppervlakte: 161m2
Perceel: 222m2
Bouwjaar: 2021

Begane grond:
Via de entree en kom je in de gang die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer is aan beide zijden voorzien van grote raampartijen, er is hierdoor veel lichtinval wat een een ruimtelijk gevoel geeft. De zitkamer en eetkamer zijn separaat maar hebben een open verbinding.
De open keuken met het kookeiland is van alle gemakken voorzien en biedt ook voldoende opbergmogelijkheden. Koken is middels inductiekookplaat van het merk Bora met ingebouwde afzuiging. Verder is de keuken voorzien van een inbouwvaatwasser, diepvries-koelcombinatie, aparte oven en aparte magnetron. De keuken beschikt daarnaast over een bar om heerlijk aan te borrelen.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van circa 15 en 20 m2. Beide slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping dient als grote open slaapkamer. Tevens zijn hier de warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine/droger gesitueerd.

Buiten:
Aan de voorzijde en rechterzijde van de woning is de L-vormige oprit gesitueerd die ruimte biedt voor 2 auto's en de containers. De voortuin is verder aangekleed met een plantenborders. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 90m2. Direct grenzend aan de woning is het ruime zonneterras gelegen met daarachter de grasborder. In de rechterhoek is de houten berging gesitueerd. De tuin is voorzien van een afsluitbare poort die toegang biedt tot de oprit.

Algemeen:
Huurprijs (gedeeltelijk) gestoffeerd € 1695,- per maand excl. w/e/internet. Energiekosten zullen bijzonder laag zijn door de hoogwaardige isolatie, 18 zonnepanelen en warmtepomp.
Waarborgsom: 2 maanden
Huurperiode: 2 jaar bepaalde tijd, doch in overleg.
Vloer op eerste en tweede verdieping wordt door huurder zelf gelegd.