Omschrijving

Instapklare en sfeervolle twee-onder-een kapwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning is in 2014 met smaak verbouwd en voorzien van een woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, riante badkamer en bergzolder met mogelijkheden voor uitbreiding.

Woonoppervlakte: 85m2
Overige inpandige ruimte: 10m2
Externe bergruimte: 7m2
Inhoud: 339m3
Perceel: 116m2
Bouwjaar 1955

Begane grond:
Middels de entree is er toegang tot de hal. De hal staat in verbinding met de verlichte trapopgang, meterkast (11 groepen geheel vernieuwd), toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en sfeervolle Portugese vloertegels en de woonkamer.

De stijlvolle woonkamer (30m²) met open keuken is net als de rest van de woning voorzien van glad stucwerk. De woonkamer is verder voorzien van een strakke, massief eiken vloer, open haard, openslaande deuren naar de tuin en inbouwspots bij de eethoek. De woonkamer heeft een praktische indeling en geeft toegang tot de kelderkast voor extra bergruimte, bijkeuken en open keuken.

De moderne keuken (6m²) is voorzien van 2 rechte opstellingen met een natuurstenen blad. De keuken beschikt over een vaatwasser, spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven (recent vernieuwd), koel-/vriescombinatie en werkblad.
De bijkeuken (6m²) is voorzien van een L-vorming werkblad met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine, droger en de vernieuwde cv-ketel (2019). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een dakkapel voor extra daglicht.
Aan de voorkant zijn de eerste slaapkamer en de badkamer gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer maar uiteraard ook perfect als werkplek.

De moderne badkamer heeft een riante oppervlakte en beschikt over een dakkapel. De betegelde badkamer is voorzien een inbouwkast, designradiator een breed natuurstenen blad met twee opstaande waskommen, ligbad, zwevend toilet en grote inloopdouche met moderne regendouche. De mechanische ventilatie is onlangs vernieuwd.

De ouderlijke slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot de derde slaapkamer (momenteel in gebruik als werkplek).
De slaapkamer geniet van veel zonlicht en is tevens voorzien een inbouwkast en splitunit airco. De derde slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de riante bergzolder.

Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap. De verdieping geeft volop mogelijkheden tot het toevoegen van een extra slaapkamer en een bergzolder.

Buiten:
De voortuin is voorzien van een betegelde entree naar voordeur, lage beukenhaag en grind. De achtertuin (40m²) is gelegen op het zuiden en geniet van veel zonlicht. De achtertuin is grotendeels voorzien van tegelwerk en voorzien van een zonneterras, achterom en houten berging met licht en elektra.

Algemeen:
- Instapklare en sfeervolle twee-onder-een kapwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt.
- De woning is in 2014 met smaak verbouwd en voorzien van een woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, riante badkamer en bergzolder met mogelijkheden voor uitbreiding.
- De woning is voorzien van een vernieuwde cv-ketel (2019), airco, dak- en vloerisolatie.
- De woning beschikt over glasvezelaansluiting.