Omschrijving

Ruime en eigentijdse woning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. De gehele woning heeft een prettige indeling, is verrassend ruim en biedt daarnaast nog mogelijkheden voor verdere uitbreiding. De woning is voorzien van een Z-vormige woonkamer, keuken met volop werkruimte, 4 slaapkamers en ruime voor- en achtertuin met carport en berging.

Woonoppervlakte: 138m2
Externe bergruimte: 32m2
Inhoud: 488m3
Perceel: 197m2
Bouwjaar 1975

Begane grond:
De hal is voorzien van een garderobe en staat in verbinding met de meterkast (5 groepen), deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang en woonkamer.
De Z-vormige woonkamer (41m2) geniet aan weerszijden van veel licht door de grote raampartijen. De voorzijde is momenteel in gebruik als eetkamer en heeft een leuk uitzicht op de fleurige voortuin. De kamer is voorzien van een open haard; aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd. Deze biedt veel ruimte en beschikt over twee lichtkoepels. Middels 2 deuren is er toegang tot de verrassend ruime keuken met een langwerpig interieur.
De keuken (13m2) biedt bijzonder veel bergruimte en beschikt over een vaatwasser, dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, oven en losse koelkast. De keuken is verder voorzien van bovenkasten en een extra blad aan de muur bevestigd. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
De begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en wastafel met meubel. De kamer heeft een prettige oppervlakte van 13m2.
De badkamer (6m2) is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel, aansluiting voor de wasmachine, ligbad met douche en toilet. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamer gelegen. De slaapkamer (8m2) aan de rechterzijde is uitgerust met een inbouwkast en entresol voor extra bergruimte. De kamer aan de linkerzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en heeft een oppervlakte van 13m2. De hoofdslaapkamer is gemakkelijk weer te transformeren naar twee slaapkamers zoals deze vroeger waren ingedeeld.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke is opgesplitst in een voorzolder met cv-ketel en een vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer (13m2) is aan weerszijden voorzien van knieschotten en ramen met een mooi uitzicht.

Buiten:
De ruime voortuin (circa 51m2) is voorzien van veel beplanting met bestrate paden die lopen tot de voordeur. De voortuin zorgt voor veel privacy in de woning. De achtertuin (circa 77m2 incl. carport en berging) is gelegen op het noordoosten en is eveneens voorzien van veel volwassen beplanting. De tuin heeft twee zonneterrassen en achter in de tuin zijn de ruime carport en berging gesitueerd. De carport beschikt over een elektrische garagedeur alsmede een loopdeur. Door de ruime oppervlakte van 21m2 is het mogelijk om de auto te parkeren zonder dat deze een belemmering vormt. De carport biedt toegang tot de berging en de achtergelegen straat met gezellige buurtuin die een aantal jaar geleden is aangelegd door de buurtbewoners.

Algemeen:
- Ruime en eigentijdse woning gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving.
- De gehele woning heeft een prettige indeling, is verrassend ruim en biedt daarnaast nog mogelijkheden voor verdere uitbreiding.
- De woonkamer kan, indien gewenst, aan de voorzijde uitgebouwd worden.
- De woning is voorzien van een Z-vormige woonkamer, keuken met volop werkruimte, 4 slaapkamers en ruime voor- en achtertuin met carport en berging.
- Glasvezel is tot aan de voordeur aangelegd.