Omschrijving

Energiezuinige en nieuwgebouwde woning aan de rand van het Moergestelse centrum. Het huis is voorzien van een begane grond met uitbouw en luxe keuken, 3 slaapkamers, volwaardige badkamer met ligbad en grote zolder met volop uitbreidmogelijkheden. De energielabel A woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en 8 zonnepanelen.

Woonoppervlakte: 120m2
Externe bergruimte: 4m2
Inhoud: 437m3
Perceel: 97m2
Bouwjaar 2020

Begane grond:
De hal staat in verbinding met de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en de woonkamer/keuken.
De woonkamer (32m2) is voorzien van een uitbouw en is net als de rest van de begane grond voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming.
De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en een eettafel en geeft toegang tot de trapkast, de tuin (middels de grote pui met openslaande deuren) en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning.

De keuken (9m2) beschikt over L-vormig interieur en een aparte kastenwand met inbouwapparatuur. Het interieur is voorzien van een spoelbak met quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, combi-oven en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste slaapkamer en de badkamer gelegen.
De sfeervolle badkamer (6m2) is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, toilet, inloopdouche met glazen deur, hangend meubel, spiegel met verlichting en wastafel met meubel.
De slaapkamer (6m2) is, net als de overloop en overige slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderlijke slaapkamer. De ouderlijke slaapkamer (14m2) is voorzien van een splitunit airco en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De derde slaapkamer (6m2) is uitermate geschikt als werkplek, babykamer of kastenkamer.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping (28m2) biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor extra slaapkamers en/of badkamer, waarbij het door de hoge nokhoogte mogelijk is nog een bergzolder boven de kamers te creëren. De tweede verdieping is voorzien van een dakraam en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Tevens zijn hier de cv-ketel (2020), WTW-installatie en omvormer van de 8 zonnepanelen gesitueerd.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 40m2. De tuin beschikt over een groot zonneterras met uitzicht op de stijlvolle vijver. Achter in de tuin zijn de achterom en de houten berging gesitueerd. In de berging, er achter en tegen de gevel zijn electra punten aanwezig; ook is er een buitenkraan en een putje.

Algemeen:
- Energiezuinige en nieuwgebouwde woning aan de rand van het Moergestelse centrum.
- Het huis is voorzien van een begane grond met uitbouw en luxe keuken, 3 slaapkamers, volwaardige badkamer met ligbad en grote zolder met volop uitbreidmogelijkheden.
- De energielabel A woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en 8 zonnepanelen.