Omschrijving

Volledig geïsoleerde, vrijstaande woning met garage en 2 opritten, gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving tussen het centrum en de Oisterwijkse bossen. De woning is voorzien een riante woonkamer, een zonnige tuinkamer, 3 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. Tevens is de woning recent voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel B.

Inhoud: 734m³
Woonoppervlakte: 156m²
Overige inpandige ruimte: 49m²
Perceeloppervlakte: 395m²
Bouwjaar: 1991

Begane grond:

Middels de oprit is er toegang tot de hal van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast (10 groepen), betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer (48m²) heeft een ruimtelijke indeling. Aan de voorzijde is de zithoek met gashaard gelegen. Naast de zithoek is er tevens ruimte voor een leeshoek. Aan de achterzijde is de eethoek met openslaande deuren naar de tuin en open verbinding met de keuken gesitueerd.

De open keuken (10m²) is voorzien van een L-vormig interieur welke beschikt over een combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een extra gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is net als de keuken voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, achtertuin en de tuinkamer.

De tuinkamer is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor het aanvoelt als een verlenging van de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ouderlijke slaapkamer (18m²) gesitueerd. De riante slaapkamer is voorzien van een inloopkast en balkon met uitzicht op de voortuin.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel.
Aan de zijkant van de woning is de werkkamer gelegen. De werkkamer beschikt over een dakraam en wastafel en is tevens te gebruiken als logeerkamer. Aan de achterzijde zijn de overige 2 slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers heeft een prettige oppervlakte van circa 10m² en uitzicht op de achtertuin. De linker slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is in gebruik als grote bergzolder. Tevens is hier de HR-ketel (bouwjaar 2016) geïnstalleerd.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is de voortuin met 2 opritten gelegen. De linker oprit is extra breed en biedt toegang tot de voordeur en garage. De rechter oprit biedt toegang tot de tuin. De voortuin is verder voorzien van diverse beplanting. De achtertuin (circa 145m²) is op het zuidoosten gelegen en geniet van veel zonlicht. De tuin is voorzien van diverse beplanting en beschutting, een zonneterras en groot terras aangrenzend aan de woning. Het terras biedt ruimte voor een grote tafel en is voorzien van een elektrische luifel.

Garage:
De riante garage is vanuit de oprit bereikbaar en is voorzien van openslaande deuren. Op de begane grond heeft de garage een oppervlakte van 25m² en is voorzien van een betegelde vloer. De garage biedt toegang tot de bijkeuken en de bovengelegen bergzolder middels de vaste trap. De riante bergzolder biedt volop mogelijkheden tot het opbergen van extra spullen.

Algemeen:
- De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Betonnen 1ste verdiepingsvloer.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- De woning is altijd keurig onderhouden.