Omschrijving

In een verkeersluwe straat gelegen, vrijstaande woning op riant perceel van 623m2.
De woning is voorzien van een grote oprit, woonkamer met eetkamer, open keuken, 4 slaapkamers en veel bergruimte en is gelegen op een kilometer afstand van het centrum met de belangrijke uitvalswegen om de hoek.

Woonoppervlakte: 166m2
Externe bergruimte: 10m2
Inhoud: 616m3
Perceel: 623m2
Bouwjaar 1989

Begane grond:
Er is toegang tot de hal middels de overdekte entree. De hal staat in verbinding met de meterkast (10 groepen, 3 fase), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, open trappenhuis met vide en de eetkamer. Onder de trap is ruimte voor de garderobe.
De eetkamer is mooi centraal gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer en de woonkeuken. De eetkamer (18m2) geniet, net als de woonkamer en woonkeuken, van veel daglicht door de vele raampartijen en geeft toegang tot de tuin middels de openslaande deuren. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd een heeft een riante oppervlakte van 32m2, waardoor de woonkamer is op te verdelen in een televisiehoek en leeshoek.
De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard.

De woonkeuken (20m2) is aan de achterzijde gelegen en geniet van een mooi uitzicht op de tuin. Het interieur bestaat uit een hoge kastenwand met Amerikaanse koelkast, aanrecht met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, veel bergruimte en een breed eiland voorzien van een nieuwe vaatwasser en spoelbak. De keuken is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en geeft toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken (7m2) heeft een praktische indeling en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger en over een grote inbouwkast en legplanken. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en oprit bereikbaar.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de ruime toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde is de riante ouderlijkje slaapkamer gelegen. De ouderlijke slaapkamer (23m2) is voorzien van een frans balkon en grote schotten voor extra bergruimte. Naast de ouderlijke slaapkamer is de geheel betegelde badkamer gelegen, die is voorzien van een grote inloopdouche, brede wastafel met meubel, spiegel en designradiator. Achter de ouderlijke slaapkamer is de tweede slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 7m2 en is uitermate geschikt als kinderkamer, kledingkamer of werkplek. Aan de achterzijde zijn de derde en vierde slaapkamer (10m2 & 9m2) gelegen. Beide kamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en hebben een mooi uitzicht op de achtertuin. De rechterkamer is voorzien van vlizotrap naar de tweede verdieping en de linkerkamer geeft toegang tot de bergzolder, gelegen boven de keuken en bijkeuken. Hier is tevens de cv-ketel uit 2012 gelegen.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping heeft een verrassend grote oppervlakte en biedt volop bergruimte. Daarnaast biedt de zolder middels een verbouwing mogelijkheden tot het toevoegen van meerdere slaapkamers.

Buiten:
De voortuin is voorzien van diverse beplanting omringd door een lage beukenhaag. Links van de woning is de oprit gelegen die ruimte biedt voor meerdere auto’s. De oprit geeft toegang tot de voordeur en de bijkeuken. Tevens is aan de rechterzijde een poort gelegen die toegang biedt tot de achtertuin.
De diepe achtertuin heeft een riante oppervlakte (circa 392m2) en een mooie indeling. Direct grenzend aan de eetkamer en keuken zijn twee zonneterrassen gesitueerd. Het terras bij de keuken is voorzien van een grote elektrische luifel. De tuin is verder voorzien van een grote grasborder omringd door volwassen beplanting en beschutting. Achter in de tuin is een moderne houten overkapping met berging gelegen. De berging (10m2) en overkapping (10m2) zijn voorzien van elektra en afgewerkt met zwart rabat en houten balken.

Algemeen:
- In een verkeersluwe straat gelegen, vrijstaande woning op riant perceel van 623m2.
- De woning is voorzien van een grote oprit, woonkamer met eetkamer en keuken in open verbinding, 4 slaapkamers en voldoende bergruimte.
- De woning is gelegen een kilometer afstand gelegen van het centrum met de belangrijke uitvalswegen om de hoek.