Omschrijving

Tussenwoning met volop mogelijkheden en verrassend veel ruimte, gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse speelvelden en de belangrijkste uitvalswegen. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, bijkeuken, badkamer, 3 slaapkamers, een grote zolder van 24 m² en een fijne tuin. De woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Woonoppervlakte: 88 m² (exclusief zolder van 24 m²)
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Inhoud: 395 m³
Perceel: 158 m²
Bouwjaar: 1964

Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot de deels betegelde toiletruimte, de meterkast (4 groepen), de trapkast, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer (19 m²) staat in verbinding met de open keuken en biedt ruimte voor een zithoek en kastenwand. De keuken (8 m²) heeft een rechte opstelling en biedt plaats aan een grote tafel. De keuken is voorzien van veel bergruimte, een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en tot de achtertuin via openslaande deuren. De bijkeuken (4 m²) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en geeft eveneens toegang tot de tuin. De badkamer (4 m²) is voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en de voormalige badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 12 m² en beschikt over een inbouwkast. De voormalige badkamer (3 m²) kan worden ingericht als wasruimte, werkplek of opnieuw als badkamer. Aan de achterzijde liggen de overige 2 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (15 m²) ligt aan de rechterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt eveneens over een inbouwkast. De kamer aan de linkerzijde heeft een praktische indeling en een oppervlakte van 8 m².

Tweede verdieping:
De verrassend ruime zolder met een riante nokhoogte is bereikbaar via een vlizotrap. Met een vaste trap en eventueel een dakkapel is hier eenvoudig één of meerdere slaapkamers te realiseren. Omdat de tweede verdieping nu niet bij de woonoppervlakte is opgeteld, bedraagt deze 88 m²; na verbouwing zou dit uitkomen op circa 112 m².

Buiten:
De achtertuin (circa 86 m²) heeft een prettig formaat. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een zonneterras. Achter het terras ligt een gazon, omringd door beplanting, een looppad naar de berging en vaste plantenbakken.
De open berging biedt voldoende bergruimte. Ook is de tuin voorzien van een achterom.