Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte? Deze hoekwoning met verrassend diepe tuin staat op een perceel van maar liefst 340m2!
Een woning met veel potentieel en een ideale ligging: op een paar minuutjes rijden van de uitvalswegen en op loopafstand van het centrum, treinstation en alle belangrijke voorzieningen.
Deze woning, met heerlijke zitkuil en houtkachel, biedt volop uitbouwmogelijkheden, zowel inpandig als op het perceel. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak hier uw droomhuis van!

Woonoppervlakte: 97m2
Overige inpandige ruimte: 24m2
Externe bergruimte: 19m2
Inhoud: 440m3
Perceel: 340m2

Begane grond:
Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, trapkast voor extra bergruimte en de woonkamer. De Z-vormige woonkamer (33m2) is verdeeld in een zitkuil met houtkachel aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De zitkuil biedt ruimte voor een grote hoekbank en geniet van veel zonlicht door de grote raampartij. De eethoek staat in open verbinding met de keuken en heeft uitzicht op de tuin. Tevens is de trapopgang in de woonkamer gelegen. De keuken is voorzien van een U-vormig interieur dat beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en ruimte voor een koelkast.
Middels de keuken is er toegang tot het portaal dat in verbinding staat met de achtertuin en toiletruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 13m2. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Aan de voorzijde is ook de badkamer gelegen met een groot ligbad, toilet, wastafel en douche. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een royaal formaat van maar liefst 22m2. Eventueel is de ouderlijke slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de ruime zolder 24m2 (niet opgenomen in de woonoppervlakte). De tweede verdieping is gemakkelijk te voorzien van een dakkapel waarmee de woonoppervlakte te vergroten is tot circa 125m2. De cv-ketel bevindt zo ook op de tweede verdieping.

Buiten:
De verrassend ruime achtertuin heeft een mooie oppervlakte van 261m2. De tuin is gelegen op het noorden en dit zorgt ervoor de tuin altijd zon en schaduw te bieden heeft. De tuin is voorzien van een zonneterras, diverse beplanting, een grasborder, en diverse overkappingen en berging.