Omschrijving

Uitgebouwde en stijlvolle jaren 30 woning met verrassend veel woonruimte en zonnige tuin. De woning is volledig gemoderniseerd waarmee er een mooie combinatie is gemaakt tussen het originele karakter van de woningen met moderne hinten. De woning beschikt over een woonkamer die in open verbinding staat met de vernieuwde keuken, bijkeuken, badkamer, 4 ruime slaapkamers, bergzolder en ruime tuin met overkapping en berging.

Woonoppervlakte: 117m2
Overige inpandige ruimte: 9m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 3m2
Externe bergruimte: 15m2
Inhoud: 446m3
Perceel: 196m2
Bouwjaar 1937

Begane grond:
Direct bij binnenkomst krijgt u een goede indruk van de authentieke maar frisse stijl van de woning. De hal met sfeervolle tegelvloer geeft toegang tot de meterkast, trapopgang en woonkamer. De woonkamer (27m2) biedt ruimte voor een zit- en eethoek, is voorzien van een grote raampartij en staat in open verbinding met de keuken.
De keuken heeft een prettige oppervlakte van 12m2 en geeft toegang tot de tuin middels de schuifpui. De keuken uit 2020 is voorzien van hoge kasten en een L-vormig interieur. Het interieur is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combioven en een granieten werkblad. Tevens geeft de keuken toegang tot de trapkast en de bijkeuken.

De bijkeuken beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren waarin de cv-ketel (2010) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger is gelegen. De bijkeuken staat in verbinding met de badkamer en de tuin.

De geheel betegelde badkamer (4m2) is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekenradiator en toilet.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een toiletruimte met fonteintje. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen van 10m2 en 7m2. Beide kamers zijn voorzien van authentieke inbouwkasten en zijn ideaal als kinderkamer of werkplek. Aan de achterzijde zijn 2 riante kamers gesitueerd van 14m2 en 16m2. De rechterkamer is over de totale lengte voorzien van een dakkapel ,waardoor er bijzonder veel licht binnenkomt in de kamer. Tevens is deze kamer voorzien van een eigen balkon en vaste trap naar de tweede verdieping.
De linkerkamer is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en bureau of kledingkast.

Tweede verdieping:
Middels de trap is er toegang tot de tweede verdieping welke in gebruik is als een ruime bergzolder. De zolder is verdeeld in twee delen en kan door de dakkapellen ook worden gebruikt als logeerkamer.

Buiten:
De achtertuin (circa 68m2) is heerlijk op het zuiden gesitueerd en heeft een speelse indeling. Direct grenzend aan de woning is een bestraat terras gelegen dat ruimte biedt voor een tafel en loungeset. Voorbij het terras is een groenborder met diverse volwassen beplanting aangelegd. Achter in de tuin zijn een ruime overkapping van 18m2 met een berging gesitueerd. Beiden zijn voorzien van elektra. De overkapping biedt ruimte voor een grote tafel om heerlijk te borrelen en de berging biedt voldoende bergruimte.

Algemeen:
- Uitgebouwde en stijlvolle jaren 30 woning met verrassend veel woonruimte en zonnige tuin.
- De woning is volledig gemoderniseerd waarmee er een mooie combinatie is gemaakt tussen het originele karakter van de woningen met moderne hinten.
- De woning beschikt over een woonkamer die in open verbinding staat met de vernieuwde keuken, bijkeuken, badkamer, 4 ruime slaapkamers, bergzolder en ruime tuin met overkapping en berging.