Omschrijving

Semibungalow met hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond, gunstig gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk. Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A heeft een oprit met carport, een woonkamer met een open verbinding naar de keuken, een zonnige tuin en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer.

Woonoppervlakte: 141m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 22m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 498m3
Perceel: 241m²
Bouwjaar 2006

Begane grond:
Via de inrit met carport bereikt u de voordeur. De hal is voorzien van trapopgang en geeft toegang tot de woonkamer/keuken, toiletruimte met fonteintje en de meterkast (7 groepen). De L-vormige woonkamer (27m²) staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt ruimte voor een grote zithoek. De zithoek is voorzien van een grote raampartij voor veel zonlicht. In het verlengde van de zithoek is ruimte voor kasten en/of een werkplek. De keuken (16m²) is gesitueerd aan de achterzijde en biedt ruimte voor een eettafel. De keuken beschikt over een L-vormig interieur dat is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, carrouselkast, apothekerskast en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, de berging, hoofdslaapkamer en de badkamer.

De hoofdslaapkamer (15m²) biedt uitzicht op de tuin, heeft een praktische indeling en is ruim opgezet. Deze slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer (7m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

De berging (8m²) is voorzien van een hoge L-vormige kastenwand en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (bouwjaar 2016). De berging heeft een nette afwerking met een tegelvloer en staat in verbinding met de oprit.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop (6m²) is er toegang tot twee riante slaapkamers, twee bergkasten en een ongerealiseerde badkamer. De eerste slaapkamer (18m²) is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de straat. De tweede slaapkamer (16m²) ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. Op de overloop zijn twee bergkasten voor extra opslagruimte en de WTW-unit te vinden. De laatste ruimte (4m²) is uitermate geschikt om in te richten als tweede badkamer. De ruimte is voorzien van een wastafel en de standleiding is al deels voorbereid.

Buiten:
De voortuin is voorzien van diverse volwassen beplanting en beschutting en geeft een sfeervolle uitstraling. Aan de linkerzijde van de woning is de bestraten oprit met carport gesitueerd. De carport geeft toegang tot de voordeur en berging. De achtertuin (90m²) is heerlijk gelegen op noordoosten en geniet door de beperkte bouwhoogte van een zonnige ligging. Het beschikt over een groot zonneterras, plantenborders en een houten berging. Naast de berging
(6 m²) is een overkapping voor de opslag van containers. De tuin is tevens voorzien van een achterom.

Algemeen:
- Semibungalow met hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk.
- Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A biedt een oprit met carport, een woonkamer met een open verbinding naar de keuken, een zonnige tuin en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer.
- De woning heeft een kruipruimte, waardoor extra leidingwerk of elektra gemakkelijk kan worden aangelegd.