Omschrijving

Prachtige jaren-30, twee-onder-een-kapwoning met authentieke uitstraling, gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Levenskerk. De woning is voorzien van een oprit voor 1 auto en verrassend diepe achtertuin. Zowel de bossen en vennen als het Oisterwijkse centrum zijn gelegen op loopafstand. De woning dient geheel gemoderniseerd te worden.

Woonoppervlakte: 140m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 8m2
Externe bergruimte: 13m2
Inhoud: 504m3
Perceel: 320m2
Bouwjaar 1935

Begane grond:
Middels de overdekte entree aan de zijkant van de woning is er toegang tot de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang.
De rechthoekige woonkamer met gashaard is aan de voorzijde gelegen, heeft een ruime oppervlakte van 27m2 en geniet van uitzicht op voortuin en de straat. Achter de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken (15m2) is gesitueerd in een nis en geeft tevens toegang tot de inpandige berging. Vanuit de eetkamer is er toegang tot riante serre en de gang richting het toilet en de kelder (4m2).

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en bergruimte die voorheen ook als badkamer diende. De ouderlijke slaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een dakkapel en heeft een oppervlakte van 14m2. De badkamer (9m2) beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en wastafel met meubel. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer (9m2) gelegen; deze kamer is eveneens voorzien van een inbouwkast en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De verdieping is verdeeld in een voorzolder en derde slaapkamer. Op de voorzolder is voldoende bergruimte en tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. De derde slaapkamer (11m2) is voorzien van knieschotten en een dakraam aan de achterzijde.

Buiten:
Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 320m2. Aan de voorzijde is een oprit gelegen die plek biedt voor 1 auto en een voortuin met diverse beplanting. De achtertuin (circa 175m2) is maar liefst 21 meter diep en biedt hierop volop mogelijkheden. De tuin geniet van een zonnige ligging op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging (13m2) met overkapping achter op het perceel.

Algemeen:
- Prachtige jaren-30 twee-onder-een-kapwoning met authentiek uitstraling gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk de Levenskerk.
- De woning is voorzien van een oprit voor 1 auto en verrassend diepe tuin.
- Zowel de bossen en vennen als het Oisterwijkse centrum zijn gelegen op loopafstand.
- De woning dient geheel gemoderniseerd te worden.