Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, gelegen op een paar minuten van het Oisterwijkse centrum. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B en beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer en open keuken, werk-/speelkamer, 4 slaapkamers, badkamer en gezellige tuin.

Woonoppervlakte: 148m2
Overige inpandige ruimte: 12m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 23m2
Externe bergruimte: 7m2
Inhoud: 555m3
Perceel: 276m2
Bouwjaar 1988

Begane grond: Middels de oprit/carport is er toegang tot de voordeur. De hal biedt ruimte voor een garderobe en staat in verbinding met de meterkast, woonkamer, toiletruimte en de trapopgang.
De grote L-vormige woonkamer (31m2) heeft een riante oppervlakte en staat in open verbinding met de woonkeuken en de eetkamer en is voorzien van een grote schouw met een gashaard. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en kasten.
De eetkamer (12m2) is achter de hal gelegen en heeft een grote schuifpui met zicht op de achtertuin. De eetkamer heeft voldoende oppervlakte voor een tienpersoonstafel.

De luxe woonkeuken (15m2) is voorzien van een groot kookeiland, hoge kast en Amerikaanse koelkast (in een nis verwerkt). Het interieur beschikt over veel bergruimte en bijzonder veel apparatuur, te weten: combioven, stoomoven, koffiemachine, 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met quooker kraan en vaatwasser. De keuken is mooi gesitueerd t.o.v. de eetkamer en woonkamer en heeft eveneens uitzicht op de tuin.

Achter de keuken is de ruime bijkeuken gelegen. De bijkeuken beschikt over grote inbouwkasten met aansluitingen voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de tuin en de werk/speelkamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van 10m2 en biedt volop mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de ouderlijke slaapkamer en de badkamer gelegen. De ouderlijke slaapkamer heeft een riante oppervlakte van 16m2 en beschikt over een dakkapel (2018) en een luxe inbouwkast v.v. schuifdeuren en verlichting.

De moderne badkamer (7m2) is ruim opgezet en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, spiegelmeubel, designradiator, Whirlpool bad, toilet en inloopdouche met glazen wand. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen. De slaapkamers linksachter (14m2) is voorzien van een dakkapel over de gelegen breedte van de kamer en een wastafel. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De derde kamer (8m2) is momenteel in gebruik als werkplek maar is ook te gebruiken als kinderkamer.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en de vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van vaste kasten (recent geplaatst, cv-ketel en airco (bouwjaar 2021), waarmee zowel de eerste als tweede verdieping kan worden gekoeld. De vierde slaapkamer (10m2) is aan weerszijden voorzien van schotten voor extra bergruimte en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer beschikt tevens over een groot dakraam.

Buiten:
De voortuin is voorzien van beplanting omringd door een lage haag. Rechts van de woning is de betegelde oprit gelegen met carport. De oprit geeft toegang tot de voordeur en de aangebouwde berging. De stenen berging is voorzien van elektra en een afzuigkap. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin. De achtertuin (83m2) heeft een fijne indeling en is voorzien van grote Chinese, hardstenen tegels en beplanting en beschutting.
Direct grenzend aan de berging is een overkapping met inbouwspots gesitueerd met daarnaast een zonneterras.

De tuin geniet van veel privacy door de ligging en de leibomen achter in de tuin. Tevens is de tuin voorzien van een twee houten bergingen gelegen achter de speel-/werkkamer.

Algemeen:
- Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit gelegen op een paar minuten van het Oisterwijkse centrum.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.
- De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer en open keuken, werk-/speelkamer, 4 slaapkamers, badkamer en gezellige tuin.