Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige woning gelegen op een riant perceel met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze goed onderhouden woning met diepe oprit en ruime garage biedt een zeer functionele indeling en is volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers.
De woning is gelegen aan het einde van een rustig, doodlopend straatje, op korte afstand van de snelweg richting Tilburg en Eindhoven. Daarnaast ligt de dorpskern van Moergestel op slechts enkele minuten afstand, evenals het prachtige bosrijke gebied in de omgeving.

Woonoppervlakte: 156m2
Overige inpandige ruimte: 23m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 18m2
Externe bergruimte: 7m2
Inhoud: 662m3
Perceel: 632m2
Bouwjaar: 1987

Begane grond:
Vanuit de oprit is er toegang tot de hal. De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de meterkast
(7 groepen en krachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De riante L-vormige woonkamer heeft een prettige oppervlakte van 49 m2 en is opgedeeld in een zithoek, leeshoek en eethoek.
De zithoek is gelegen bij de royale schouw met gas openhaard. De eethoek biedt ruimte voor een grote tafel en
bij de leeshoek is er voldoende ruimte voor kasten. De woonkamer geniet van veel licht door de vele raampartijen en staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken (17m2), met een mooi uitzicht op de tuin, biedt ruimte voor een ontbijttafel en is voorzien van een U-vormig interieur. Het interieur biedt veel bergruimte en beschikt over een dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, slaapkamer op de begane grond en de tuin. De keuken en woonkamer beschikken over elektra.

De bijkeuken (5m2) is voorzien van een interieur met bovenkasten en werkblad met ruimte voor wasmachine, droger en koelkast/vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de ruime garage.

De slaapkamer op de begane grond met airco biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Tevens is de slaapkamer (13m2) voorzien van een eigen badkamer ensuite. De geheel betegelde badkamer (5m2) is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een glazenwand, ligbad, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergruimte met Cv-ketel.
De eerste riante slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geniet een oppervlakte van 18m2.
De kamer is voorzien van 2 kleine bergruimtes en een sfeervol inpandig balkon. De overige twee slaapkamers zijn
aan de achterzijde gelegen en hebben beide en oppervlakte van 10 m2. De kamer aan de linkerzijde is voorzien
van een grote inbouwkast met schuifdeuren waarmee er veel bergruimte is gecreëerd. De tweede badkamer
beschikt over een wastafel, planchet, spiegel, toilet, douche en dakraam.

Buiten:
De woning is mooi centraal gelegen op het perceel. De voortuin loopt aan de straatzijde door en beschikt over een gazon omringd door beplanting. Ook is er een verhard looppad naar de achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning is er een diepe oprit gesitueerd die toegang biedt tot de garage en de voordeur van de woning. De praktische garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt naast ruimte voor een auto ook voldoende opbergruimte.
De garage is voorzien van elektra, een spoelbak en loopdeur naar de tuin.

De volwassen achtertuin heeft een riante oppervlakte en geniet van veel beplanting en beschutting. Direct grenzend aan de keuken is een overdekt terras gesitueerd met uitzicht over de gehele tuin. Centraal in de tuin is een grote vijver gerealiseerd welke goed zichtbaar is vanuit de keuken en in de hoek van de tuin is een tweede zonneterras gelegen met een houten tuinhuis. Het tuinhuis beschikt over elektra. Tevens is er achter het tuinhuis ruimte om materialen te stallen.
De achtertuin is te bereiken via de voor- zijtuin middels een afsluitbare poort.