Omschrijving

Stijlvolle en karaktervolle jaren ’30-woning in de luwte van het bruisende centrum van Oisterwijk! Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning is perfect gelegen en beschikt over een fijne indeling met een ruime woonkamer met twee haarden en openslaande deuren naar de tuin, een keuken, een slaapkamer (multifunctioneel) op de begane grond, nog eens drie slaapkamers op de bovenverdiepingen, een ruime badkamer en een zonnige tuin.
Deze charmante woning is absoluut de moeite waard om te bezichtigen.

Woonoppervlakte: 143 m²
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 538 m³
Perceel: 175 m²
Bouwjaar: 1924

Begane grond:
Middels de overdekte entree met glas-in-loodramen is er toegang tot de hal. De hal met ruimte voor een garderobe staat in verbinding met de woonkamer, trapopgang en de vernieuwde meterkast (10 groepen, 3-fase). De gezellige woonkamer (34 m²) bestaat uit een zithoek en een eethoek, welke worden gescheiden door een wand met aan weerszijden een open haard/allesbrander. De zithoek biedt ruimte voor een hoekbank en is, net als de rest van de woonkamer en keuken, voorzien van een mooie houten vloer. De eethoek kijkt heerlijk uit op de tuin middels de openslaande deuren en beschikt over twee inbouwkasten. De woonkamer staat in verbinding met de praktische en droge kelder (9 m²) en de keuken. De keuken (7 m²) is voorzien van een recht interieur aan weerszijden en
is uitgerust met een koel-vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en heteluchtoven.
Ook de keuken is, net als de woonkamer, voorzien van glas-in-loodbovenramen. Achter de keuken is het portaal gesitueerd met toegang tot de tuin, hoofdslaapkamer en deels betegelde toiletruimte. De hoofdslaapkamer
heeft een prettige oppervlakte van 16 m² en is ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop (11 m²) met dakkapel is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fijne oppervlakte van 13 m². De slaapkamer aan de achterzijde (16 m²) beschikt over een grote inbouwkast en kijkt uit op de tuin.
De deels betegelde badkamer (9 m²) is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, waar een vierde volwaardige slaapkamer is gerealiseerd. De slaapkamer (15 m²) met dakkapel biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft toegang tot
een bergruimte aan de voorzijde van de woning. In de bergruimte is ook de cv-ketel (bouwjaar 2021) gesitueerd.

Buiten:
De achtertuin (circa 78 m²) is gelegen op het zuidwesten en geniet hierdoor van een zonnige ligging. De tuin is omringd door een bijpassende gemetselde schutting met achterom. Grenzend aan de woning is een zonneterras gelegen met ruimte voor een grote tafel. Voorbij het terras is het gazon (kunstgras) gesitueerd, met eromheen
ruimte voor beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging (8 m²).