Omschrijving

Licht, modern en tijdloos wonen in een kleinschalig appartementencomplex te midden van een rustige woonwijk.
Dit comfortabele moderne appartement heeft bovendien in 2025 nog een smaakvolle upgrade ondergaan,
waardoor de sfeervolle woning direct instap-klaar is!

Een comfortabel hoekappartement gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Majoraan, gelegen nabij het winkelcentrum ‘de Pannenschuur’. Vanwege de ligging op de hoek van het complex, geniet de woning van veel lichtinval via het extra zijraam en niemand loopt langs jouw appartement.
Hierdoor woon je erg rustig en heb je veel privacy. Een fijne plek om te wonen dus!

Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers die beide toegang geven tot de in 2025 vernieuwde badkamer, een ruime berg-/wasruimte en een comfortabel balkon op het oosten met uitzicht op de Pannenschuurlaan. De woning beschikt over energielabel C en ligt op loopafstand van vele voorzieningen. Bovendien sta je met 5 minuten fietsen in het centrum van Oisterwijk, of op het treinstation!

• Woonoppervlakte: 64 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2
• Externe bergruimte: 4 m2
• Inhoud: 212 m3
• Bouwjaar: 1986

Ligging:
Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum ‘de Pannenschuur’, met onder andere een supermarkt, cafetaria, diverse winkels en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, het Willem
van der Aa-park en het buurthuis. Ook alle belangrijke uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Tilburg liggen nabij.

Begane grond:
De centrale entreehal is voorzien van intercom met video, brievenbussen en toegang tot de lift en trapopgang.
Vanuit de centrale entreehal is er tevens toegang tot de eigen berging, gelegen op de begane grond in de naastgelegen gang. Tevens is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Appartement:
Vanuit het trappenhuis op de eerste verdieping, bevindt het appartement zich aan het einde van de galerij.
Door deze rustige ligging ervaar je hier veel privacy. De voordeur geeft toegang tot de hal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast, het moderne deels betegelde toilet met fonteintje en de verrassend ruime berg-/wasruimte (3m2) voorzien van aansluitingen voor wasmachine & droger en de Cv-installatie (bouwjaar 2009).

Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer en de ruime lichte woonkamer (30m2). De open keuken
is zeer compleet uitgevoerd en is voorzien van een 5-pits RVS gaskookplaat met afzuiging, RVS spoelbak met (heet water) kraan, koelkast, combi-oven, vriezer met 4 lades, losse vaatwasser (2024) en verschillende praktische kasten, waaronder een carrouselkast en een hoge apothekerskast.

Bij de keuken is er ruimte voor een ruime eethoek. Aan de voorzijde van de woonkamer is plaats voor een ruime, gezellig zithoek met weids zicht over de Pannenschuurlaan. Tevens bevindt zich in de hoek van de woonkamer,
de toegang tot het op het oosten gelegen balkon (4 m2). Vanuit de woonkamer is tevens de 2e slaapkamer te bereiken.

De 1ste slaapkamer van het appartement ligt aan de galerijzijde en heeft een prettige oppervlakte van 12 m2.
Deze is momenteel ingericht als fijne kinderkamer voor twee kinderen, maar biedt ook meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De 2de slaapkamer (9 m2) ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. Deze kamer is tevens uitermate geschikt als werkplek of logeerkamer en heeft uitzicht via het balkon.

De deels betegelde badkamer (4 m2) is vanuit beide slaapkamers bereikbaar en heeft in 2025 een upgrade ondergaan. De badkamer is voorzien van een moderne look & feel en beschikt over een moderne douchecabine (90x90cm), ladekast met glazen wasbak en een hoge wandkast. Allen uitgevoerd met zwarte accenten en een fraai houtlook decor.

Algemeen:
- Driekamerappartement, zeer rustig gelegen op de hoek van de eerste verdieping van het complex
- Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken
2 slaapkamers met beide toegang tot de moderne badkamer
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel C
(geldig tot 01-05-2035)
- In april 2025 is het complex aan de buitenzijde geschilderd
- Het complex ligt op loopafstand van supermarkt voor dagelijkse boodschappen
- Het gezellige centrum van Oisterwijk & het openbaar vervoer liggen op 5 minuten fietsen
- Actieve, gezonde VvE met een bijdrage van € 172,50 per maand (incl. voorschot water)