Omschrijving

Deze karakteristieke woning uit 1925 voorzien van een charmante mansardekap, is een uitstekende basis voor renovatie en biedt volop mogelijkheden tot modernisatie en het realiseren van al uw woonwensen!

Bouwjaar: ca. 1925
Inhoud: ca. 416 m³
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Externe buitenruimte: ca. 42 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²


Via de voortuin bereikt u de entree. Dankzij het zijraam naast de voordeur valt hier aangenaam veel daglicht binnen. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische kelderkast onder de trap. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar.

De eenvoudige keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt uitzicht op de achtertuin. De keuken staat in open verbinding met de doorzonwoonkamer, waarbij een bar zorgt voor een scheiding tussen beide ruimtes. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde en beschikt over een open haard.

Achter de woonkamer bevindt zich een bijkeuken met wasruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een douche met wastafel en toilet aanwezig. Vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen gelegen onder de sfeervolle mansardekap. In iedere slaapkamer is extra bergruimte gecreëerd. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de zolderverdieping, waar tevens de cv-installatie is opgesteld.

De achtertuin is volledig bestraat en gelegen op het noorden, waardoor u hier het grootste gedeelte van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via de achterom schuin naast de woning, voorzien van dubbele deuren. Achter op het perceel staat een royale schuur met een separate berging. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van grote openslaande deuren en een aparte loopdeur. De schuur is uitsluitend bereikbaar vanuit de tuin.

Naast de woning bevindt zich een oprit die eigendom is van de naastgelegen woning. Ten behoeve van deze woning geldt een recht van overpad (Strook van circa 80 cm breed) naar de poort die toegang biedt tot de achtertuin. Het parkeren van een auto op deze oprit is niet toegestaan, u kunt enkel te voet of met de fiets over het pad de achtertuin bereiken.

Een woning met authentieke charme, potentie en een kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale basis voor wie op zoek is naar een karakteristiek thuis met toekomstmogelijkheden!