Omschrijving

Royale uitgebouwde woning met diepe tuin op zuidwesten, veel privacy en verrassend veel leefruimte! Ben je op zoek naar een duurzame woning (Energielabel B) met uitzonderlijk veel ruimte, volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren én gelegen op een fijne locatie voor het gezinsleven. Dan is deze tussenwoning absoluut een kijkje waard!

De woning ligt aan een recent vernieuwde straat met veel groen, een verzorgde uitstraling en ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. De ligging is zeer kindvriendelijk binnen de geliefde woonwijk ‘de Bunders’.
In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven gelegen. Om de hoek spelen de kinderen heerlijk op het Dotterveld, een groot speelveld met diverse speeltoestellen. Daarnaast ligt de woning op 500 meter van het centrum van Oisterwijk, dat rijk is aan een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en terrassen. Tevens beschikt Oisterwijk over een eigen treinstation, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de verbindingswegen richting de grote steden als Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch liggen nabij.

Kenmerken
Bouwjaar: 1969
Inhoud: ca. 532 m³
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Externe bergruimte: ca. 12 m²
Perceeloppervlakte: 202 m²

Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende leefruimte op. De uitgebouwde begane grond biedt naast een compacte entree met toilet, meterkast en trapopgang, een woonkamer met open keuken van te samen maar liefst 53 m². Dankzij de royale afmetingen zijn er talloze mogelijkheden voor het creëren van verschillende woon- en leefzones. Of je nu droomt van een grote leefkeuken, een gezellige zithoek of een speelhoek voor de kinderen; hier kan het allemaal. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging aan de achterzijde. Deze kan uitstekend dienst doen als bijkeuken, wasruimte en/of dienen als extra opbergruimte.

Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteer je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande berging achter in de tuin, voor het stallen van fietsen en biedt volop opbergruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee opvallend ruime slaapkamers. Door de uitbouw aan de achterzijde beschikken beide kamers over royale afmetingen van circa 18 m² en 16 m². De slaapkamer met een oppervlakte van 16 m2 beschikt over toegang tot het dakterras boven de inpandige berging. Op de andere slaapkamer met een oppervlakte van 18m2, bevindt zich een aansluiting voor een wastafel. Beide slaapkamers genieten van veel privacy en kijken uit op de tuin. De tijdloze badkamer is aan de voorkant gesitueerd en volledig betegeld, uitgevoerd in neutrale, beige kleuren. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet gesitueerd, voorzien van zwevend toilet en fontein.

Tweede verdieping: Via de lichte overloop bereik je middels een vaste trap de zolder. Dankzij de opgehoogde kap is hier een verrassend grote, open ruimte ontstaan met een loft-uitstraling. Deze imposante zolderverdieping geniet van enorm veel daglicht en biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een combinatie hiervan. Tevens bevindt de cv-opstelling zich ook op deze verdieping.

Algemeen:
- Zeer royale uitgebouwde tussenwoning
- Woonkamer (42m2) met open keuken (11m2) samen ca. 53 m²
- Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak
- Duurzame woning voorzien van Zonnepanelen, Isolatie, Energielabel B
- Inpandige berging / mogelijke bijkeuken
- Zonnige tuin op het zuidwesten met volop privacy
- Vrijstaande berging en eigen achterom
- Recent vernieuwde straat met groenvoorzieningen
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Twee royale slaapkamers van ca. 18 m² en 16 m²
- Tijdloze badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting
- Separaat toilet op de verdieping
- Opgehoogde kap met indrukwekkende open zolderruimte
Ideaal voor thuiswerken, hobbyruimte of extra slaapkamer

Kortom: Een woning die verrassend veel ruimte biedt, zowel binnen als buiten, en waarin je jouw eigen woonwensen volledig kunt realiseren!