Omschrijving

Op een steenworp afstand van De Lind, het hart van Oisterwijk, bevindt zich dit royale 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Gelegen op de tweede verdieping van het geliefde appartementencomplex De Weijenbergh, geniet u hier vanwege de gunstige ligging op de hoek van veel rust en privacy. Dankzij de twee aanwezige balkons heeft u een prachtig uitzicht over zowel de omliggende woonomgeving als het tegenovergelegen wandelpark rondom de ‘Voorste Stroom’.

Hier woont u op een unieke locatie waar alle ingrediënten voor comfortabel wonen samenkomen: de levendigheid van het dorpscentrum, de rust van het groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! De Weijenbergh is geliefd vanwege zijn centrale, maar tegelijkertijd rustige ligging aan de Gemullehoekenweg. Via de verkeersluwe toegangsweg bereikt u het complex, waar op het openbare binnenterrein volop parkeergelegenheid is voor uw bezoek.

Vanuit het appartement wandelt u binnen enkele minuuten naar het sfeervolle centrum van Oisterwijk met zijn divers aanbod aan winkels, gezellige restaurants en terrassen. Ook het NS-station en de bushalte bevinden zich op korte loopafstand. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen het wandelpark, de idyllische Voorste Stroom en de uitgestrekte Oisterwijkse bossen en vennen vrijwel letterlijk om de hoek. Een woonomgeving waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van alles wat Oisterwijk zo geliefd maakt!

Centrale entree: De in maart 2026 vernieuwde centrale entree geeft direct een representatieve eerste indruk.
De ontvangsthal is voorzien van een automatische toegangsdeur, video-intercom, lift, brievenbussen en een ruim trappenhuis. Vanuit de entree zijn tevens de eigen berging en de parkeergarage in het souterrain eenvoudig bereikbaar. Met de lift bereikt u de tweede verdieping, waarna u via de beschutte, overdekte galerij naar het appartement loopt. Dankzij de gunstige hoekligging ervaart u hier een aangename rust en veel privacy.

Woonoppervlakte: circa 115 m2
Gebouw gebonden buitenruimte, balkons: circa 9 m2
Externe bergruimte (privé berging) : circa 8 m2
Inhoud: circa 378 m3
Bouwjaar 2002

Indeling appartement
De ruime hal geeft entree tot de woning, en beschikt naast toegang tot de woonkamer, over een meterkast, vaste wandkast en ruimte voor wasapparatuur als een wasmachine en droger. Deze ruimte is volledig betegeld in beige kleurstelling en kan naar wens opnieuw in gebruik genomen worden als tweede toilet. (aansluitingen voor een toilet en fontein zijn nog steeds aanwezig) De ruime hal (10 m2) geeft door zijn afmetingen een comfortabel gevoel van ontvangst en biedt volop mogelijkheden voor inrichting met een ruime garderobe, sfeervolle dressoir o.i.d.

Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer met toegang tot twee balkons. Wat direct opvalt is de comfortabele oppervlakte van maar liefst 60 m2 en de fijne lichtval. Dankzij de gunstige hoekligging profiteert de woonkamer van veel zon- en daglicht en een fraai uitzicht aan meerdere zijden. Door de royale opzet van de ruimte en gunstige situering van beide balkons, biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een ruime zithoek en eethoek. Daarnaast is er ook voldoende ruimte voor een extra zitje of eventueel een werkplek. Op de beschutte balkons is het gedurende de dag heerlijk vertoeven met zicht op de omliggende buurt enerzijds en het tegenovergelegen groene park anderzijds. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning, waardoor u gedurende alle seizoenen de temperatuur comfortabel kunt houden binnen het appartement.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de privé vertrekken en de open keuken. De open keuken met praktische L-opstelling is uitgevoerd met witte hoogglans fronten en antraciet natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met CV-opstelling (Remeha 2021) deze ruimte is volledig betegeld en biedt volop opbergruimte als provisie- en/of schoonmaakkast.

Via een tweede, open hal bereikt u de twee slaapkamers, badkamer en het separate toilet. Beide slaapkamers bieden uitzicht op het tegenovergelegen park rondom de ‘Voorste Stroom’. De royale hoofdslaapkamer (16 m2) beschikt bovendien over directe toegang tot één van de balkons. Deze ruime kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en eventueel een toilettafel, ladenkast of bureau. T.b.v het opbergen van kleding is er een vaste kastenwand aanwezig. De tweede slaapkamer (8 m2) is compacter van oppervlakte en uitstekend geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. De badkamer (8 m2) is royaal van opzet en volledig betegeld in eveneens een beige kleurstelling. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en dubbele wastafels. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, eveneens volledig betegeld indezelfde kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Algemeen
• Royaal hoekappartement (Circa 115 m2 woonoppervlakte)
• Veel natuurlijke lichtinval dankzij gunstige hoekligging
• Rustige ligging met fraai uitzicht op (groene) omgeving
• Twee balkons
• Twee ruime slaapkamers en royale badkamer
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage
• Privéberging direct gelegen naast de parkeerplaats
• CV-installatie Remeha uit 2021