Omschrijving

Verrassend ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning met een fijne ligging aan een mooie groenstrook. De woning is voorzien van een oprit, inpandige garage, riante uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een gerenoveerde badkamer, tuin met overkapping en 17 zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk De Pannenschuur, met alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen om de hoek.

Woonoppervlakte: 134 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Inhoud: 524 m³
Perceel: 208 m²
Bouwjaar: 1984

Begane grond:
De hal biedt ruimte voor de garderobe en staat in verbinding met de woonkamer, trapopgang, meterkast (7 vernieuwde groepen en krachtstroom) en de toiletruimte. De riante doorzonwoonkamer (45 m²) is ruim opgezet en geniet van veel zonlicht. Aan de voorzijde van de woonkamer is er ruimte voor een leeshoek of speelhoek voor de kinderen. Hierachter bevindt zich de zithoek, die plaats biedt aan een grote hoekbank en stoelen. In het verlengde van de woonkamer is er ruimte voor een eettafel voor acht personen. Boven de eethoek is een grote lichtstraat gesitueerd (elektrisch open te maken en bediening van zonwering). De tuin is bereikbaar via de loopdeur bij de grote raampartij.
De keuken (10 m²) staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is voorzien van een hoge kastenwand en een L-vormig keukeninterieur. De keuken beschikt deels over vernieuwde apparatuur en is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koelkast, combioven, heteluchtoven en volop kastruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De keuken is eveneens voorzien van een elektrisch openbaar en bedienbaar dakraam met zonwering. Tevens is vanuit de keuken de garage bereikbaar. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de badkamer. De eerste slaapkamer (9 m²) heeft een prettige oppervlakte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De moderne badkamer (4 m²) is in 2017 gerenoveerd en beschikt over een toilet, luxe inloopdouche met glazen wand en een houten wasmeubel met waskom. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Beide slaapkamers (11 m² en 7 m²) zijn voorzien van een dakraam en kijken mooi uit op de groenstrook achter de woning. De hoofdslaapkamer is in 2020 bijgebouwd en heeft een prachtige, ruimtelijke indeling. De kamer heeft een mooie oppervlakte van 15 m² en biedt hiermee ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau. Tevens is de hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer geniet van veel daglicht dankzij de dakramen aan de voor- en achterzijde van de kamer. Alle dakramen zijn voorzien van raamdecoratie, verduisterende gordijnen en zonwering. De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een mooie PVC vloer.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, die is opgesplitst in een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder (6 m²) beschikt over knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn hier de cv-ketel (bouwjaar 2020) en de omvormer van de 17 zonnepanelen gesitueerd. De vijfde slaapkamer (10 m²) heeft een prettige oppervlakte en is voorzien van een dakraam en knieschotten.

Buiten:
De woning beschikt over een betegelde voortuin (circa 54 m² inclusief oprit) met vaste plantenbakken en een oprit die toegang biedt tot de garage via openslaande kunststof deuren (vernieuwd in 2024).
De inpandige garage (14 m²) biedt volop bergruimte en is voorzien van elektra.
De achtertuin (circa 66 m²) is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en kijkt prachtig uit op een groenstrook. De tuin is voorzien van straatwerk en is opgedeeld in een groot L-vormig zonneterras en een houten overkapping (2021). De gehele tuin en overkapping zijn voorzien van elektra en verlichting. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en een achterom met dubbele poort.