Omschrijving

Comfortabel en zelfstandig wonen met een prachtig uitzicht vanaf de eerste verdieping en service naar wens in Service-appartementen Burghtweide te Oisterwijk. Het luxe appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met balkon, luxe keuken, inpandige bergingen, riante, uitgebreide badkamer en een eigen garage.

Dit in 1969 gebouwde (en in 1972 opgeleverde) appartementencomplex is centraal gelegen op 15 min. loopafstand van het gezellige en karakteristieke dorpscentrum met vele voorzieningen, waaronder een NS-station. Tevens ligt de Burghtweide nabij diverse uitvalswegen en staat het geheel temidden van een fraai aangelegd park met directe aansluiting op fiets- en wandelpaden in de Oisterwijkse bossen.

Service-appartementencomplex Burghtweide is gelegen op een perceel van ca. 1.9 ha eigen grond. Het gebouw bestaat uit totaal 69 appartementen verdeeld over een grote toren met 8 etages, een kleine toren met 5 etages en een middenbouw met 2 etages, die met elkaar in verbinding staan. Op het terrein liggen 71 garageboxen met wasplaats alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Garagebox nr. 2 behoort bij dit appartement. De garage heeft een elektrische deur met afstandsbediening.

Het uitstekend onderhouden complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren die in een gezonde financiële situatie verkeert met voldoende reserve.

Het Appartement

Het appartement welke op de 1e verdieping van de grote toren gelegen, met zeer veel lichtinval, een balkon op het zuidwesten, voorzien van een prachtig uitzicht over de gehele parkachtige tuin in de bosrijke omgeving.

Op de verdieping van het appartement, nabij de ingang bevinden zich twee kasten waarin meterkast en de boiler zijn geplaatst en een extra berging (5m2). In de kelder van het gebouw is een wijnvak beschikbaar. Op het eigen terrein is een garagebox (17m2) gelegen, welke bij de prijs is inbegrepen.

Woonoppervlakte: 97m2
Overige inpandige ruimte: 1m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2
Externe bergruimte: 22m2
Inhoud: 323m3
Bouwjaar 1972

Entree: De open hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, ruime slaapkamer.

De rechthoekige woonkamer (50m2) heeft een ruime oppervlakte waardoor er een eethoek en zithoek is gesitueerd. De woonkamer beschikt over veel inbouwkasten en geniet van veel licht door de grote raampartijen.
De vernieuwde keuken (7m2) is voorzien van een recht interieur aan weerszijden, welke beschikken over een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, combioven, magnetron, koel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte.

Het balkon (10m2) is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een glazen pui zodat u heerlijk uit de wind kunt zitten. Het balkon geniet van veel privacy.

De grote slaapkamer (17m2) is ruim opgesteld en biedt hierdoor ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer is voorzien van een grote wand met inbouwkasten. Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de badkamer.
De badkamer (11m2) heeft een prettige indeling en is voorzien van een douche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en nis voor de wasmachine en droger.

Tevens is er een eigen berging op de verdieping voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:

Bijdrage VvE : ca. € 1.067,41 per maand (servicekosten, inclusief bijdrage groot onderhoudsfonds ). Voorschot verwarming € 99,-- per maand. De hoogte van de servicekosten is afhankelijk van de grootte van het appartement.
In de servicekosten zijn de volgende zaken inbegrepen:

• Het verbruik van water van het appartement en het verbruik van gas, water en elektriciteit van de algemene ruimtes van het complex
• Verzekeringspremies waaronder opstal (inclusief eigen appartement) en wettelijke aansprakelijkheid
• Onderhoud gebouw, tuin en inventaris
• Permanente aanwezigheid van zorgpersoneel (24 u per dag)
• Mogelijkheid tot gebruik van was/droogruimte (verbruiksvergoeding)
• Mogelijkheid tot gebruik van maaltijden (verbruiksvergoeding)
• Aanwezigheid van huismeester (verbruiksvergoeding)
• Aanwezigheid van bemande receptie
• Mogelijkheid tot gebruik van logeerkamers (verbruiksvergoeding)
• Kabelaansluiting voor TV en radio
• Interne telefoon met alarmknop knop t.b.v. openen toegangsdeuren gebouw
• Salaris medewerkers
• Algemene kosten betreffende de exploitatie
• Wekelijkse afvalafvoer vanaf de eigen voordeur
• Administratiekosten
• Bijdrage attentiefonds


Voor eigen rekening komen:

• Eigen elektriciteitsverbruik (eigen meter)
• Gasverbruik (warmtemeters op radiatoren, voorschot ca. € 90,- per maand)
• Huur van de boiler (ca. € 35,39 per kwartaal)
• Individuele eigenaarslasten zoals onroerend goed belasting en reinigingsrecht etc.
• Inboedelverzekering en glasverzekering (appartement).
• Gesprekstarief (extern) en abonnementskosten telefoon en internetaansluiting.
• Bijdrage groot onderhoudsfonds vanaf ca. € 134,54 per maand in verhouding tot grootte van het appartement
• Attentiefonds


Aanwezige voorzieningen:

• Elke bezoeker die toegang wil hebben tot het complex/appartement dient zich eerst te melden bij de bewoner via het bellentableau in de centrale hal bij de hoofdingang. De bewoner beslist zelf dan de hoofdingang te openen.
• Er is videobewaking van het gebouw aanwezig.
• Het geheel is volgens de laatste richtlijnen voorzien van brandtrappen en rookmelders in appartementen.
• De receptie is van maandag tot en met vrijdag tijdens kantooruren geopend. Bij de receptioniste kunt u terecht met al uw vragen.
• Bij gebruik van de maaltijden wordt de kostprijs in rekening gebracht. Er is een keuze uit een royale bestellijst en de kosten van een maaltijd komt op de maandelijkse factuur. Het is niet verplicht gebruik te maken van de maaltijden. De maaltijden worden ‘koud’ aangeleverd op magnetronservies rond 12 uur. Driemaal in de week is er de mogelijkheid te dineren in de ‘brasserie’; dan kunt u een keuze maken uit wekelijks wisselende menukaart.
• In de loop van het jaar worden diverse gezamenlijke diners georganiseerd met diverse feestdagen maar ook met seizoengebonden gerechten.
• Er zijn een aantal activiteiten waaraan men vrijblijvend kan deelnemen, zoals sjoelen, biljarten, bridge, koersbal, spelletjesmiddag, etc.
• Er is een fitnessruimte aanwezig.
• De recent geheel gemoderniseerde ‘Burghtzaal’ wordt voor meerdere doeleinden gebruikt, zoals vergaderingen, lezingen, modeshows, film, muziek en brasserie.
• Op zaterdag is de in Burghtweide gevestigde winkel geopend. Zij kunnen uw boodschappen tevens thuisbezorgen.
• In de foyer met aansluiting gezellig terras, is er gratis koffie en thee beschikbaar.
• De kranten worden aan het appartement bezorgd.
• Bij de receptie is een bus voor uitgaande post die dagelijks geleegd wordt.
• Er zijn 1- en 2- persoons logeerkamers te reserveren.
• Voor de fietsen is er een aparte gemeenschappelijke berging aanwezig met oplaadpunt voor elektrische fietsen.
• Ten behoeve van elk appartement is in de kelder een afgesloten wijnrek aanwezig.