Johannes Vermeerstraat 2

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, gelegen op een mooi hoekperceel in de geliefde woonwijk “De Bunders”. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, sport- en medische faciliteiten en de uitvalswegen. De woning is tevens voorzien van 9 zonnepanelen en een airco in de woonkamer.

• Woonoppervlakte: 143m2
• Overige inpandige ruimte: 26m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2
• Inhoud: 597m3
• Perceel: 328m2
• Bouwjaar 1972

Begane grond

Middels de overdekte entree (v.v. inbouwspots) is er toegang tot de voordeur/hal. De hal biedt ruimte voor een kapstok en staat in verbinding met de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, vernieuwde meterkast (8 groepen en krachtstroom) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer (41m2) is ruim opgezet en biedt ruimte voor een zithoek, eethoek en speelhoek of kasten. De woonkamer is voorzien van een split-unit airco en een gezellige houtkachel en heeft een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin die voor veel daglicht zorgen. Tevens zijn hier de trap naar de eerste verdieping en deur naar de keuken (13m2) gesitueerd. De keuken kijkt heerlijk uit over de tuin en is voorzien van een landelijk interieur welke beschikt over een dubbele koelkast, vernieuwde vaatwasser, dubbele spoelbak, close-in boiler, moderne inductie kookplaat en combioven. Daarnaast is er ruimte voor een ontbijttafel en heeft de keuken over voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de garage.

De garage is aan de rechterzijde van de woning gelegen en heeft een mooie oppervlakte van 26m2. De garage heeft twee verwarmingen, aansluitingen voor de wasmachine/droger en tevens is hier de omvormer van de 9 stuks, 260wp zonnepanelen geplaatst. De garage geeft toegang tot de tuin en de oprit.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen met onder andere de hoofdslaapkamer. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen met horren. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 15m2 en de andere van 8m2. Aan de achterzijde is een ruime, derde slaapkamer gesitueerd en de in 2021 vernieuwde badkamer. De derde slaapkamer (13m2) geniet eveneens van veel licht en beschikt over een wastafel. De geheel betegelde badkamer (6m2) is voorzien van een handdoekenradiator, inloopdouche met glazen wand, toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegelmeubel.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping welke is opgedeeld in een voorzolder, die toegang biedt tot de cv-ruimte, en de riante vierde slaapkamer met bergruimte. De voorzolder is voorzien van extra bergruimte in de schuine zijde. De cv-ruimte met cv-ketel uit 2008 is ook goed te gebruiken als bergruimte of te veranderen tot werkplek. De vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en heeft hierdoor een oppervlakte van 17m2. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de verrassend ruime berging.

Buiten

De woning is gelegen op een mooi hoekperceel van 328m2 waar de woning centraal op is gelegen. De voortuin is grotendeels voorzien van gras met een vaste plantenbak tegen de voorgevel. De oprit is gelegen aan de rechterzijde van de woning en geeft toegang tot de voordeur en garage. De voortuin loopt deels door in de zijtuin maar een groot deel van de zijtuin is bij de achtertuin betrokken. De achtertuin (132m2) is heerlijk op het westen gelegen en geniet hierdoor van veel zon. De tuin is direct grenzend aan de woonkamer en voorzien van een zonneterras met luifel. Voorbij de keuken is over de gehele breedte van het perceel ruimte voor gras en beplanting. Naast de garage is er een overkapping gesitueerd voor de containers en overige tuinspullen. De tuin loopt door achter een elektriciteitshuisje waar een tweede zonneterras is gesitueerd.

Algemeen

- Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage gelegen op een mooi hoekperceel in de geliefde woonwijk ‘’De Bunders’’. - De woning beschikt over een L-vormige woonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamer en een gemoderniseerde badkamer. - De woning is gunstige gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, sportfaciliteiten, medische faciliteiten en de uitvalswegen. - De woning is tevens voorzien van 9 zonnepanelen en een airco in de woonkamer.

Wilt u de woning zelf bekijken?

Neem contact met ons op via 013-5293030 of stuur ons een bericht. Wij helpen u graag verder.