Omschrijving

Luxe, licht en leefruimte in een tijdloze stijl

Welkom aan de Kapelaan Huyberslaan 18 - een moderne, instapklare tweekapper die rust, ruimte en verfijning ademt.
Volledig gerenoveerd onder begeleiding van een binnenhuisarchitect, met oog voor detail en gevoel voor sfeer. De afwerking is warm en neutraal, wat maakt dat de woning geheel naar eigen smaak in te richten & te stylen is.
Hier woon je royaal: een leefkeuken die het hart van het huis vormt, een warme woonkamer met open haard, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping.
Het resultaat is een sfeervol (familie)huis waarin licht, luxe en leefruimte naadloos samenkomen.

Hier voel je je direct thuis

• Instap klaar en volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en maatwerkinterieur
• Royale woonkeuken met kookeiland, Bora-kookplaat en Quooker – het hart van het huis
• Sfeervolle woonkamer met open haard, lichtstraat en vloerverwarming
• Vier ruime slaapkamers, waaronder een master met walk-in closet en balkon
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
• Zonnige, groene tuin met overkapping, buitenhaard en volop privacy
• Energielabel B – duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst
• Geïsoleerde garage met elektra en oprit voor twee auto’s, inclusief laadpunt

Begane grond – stijlvol en ruimtelijk

Via voordeur betreed je de lichte hal, afgewerkt met een moderne tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte en de keuken. De hal biedt toegang tot de meterkast (volledig vernieuwd, inclusief domotica voor de verlichting), de trapopgang, de trapkast en de keuken, die wordt afgesloten met op maat vervaardigde stalen ensuite-deuren.
Achter deze ensuite-deuren bevindt zich de royale woonkeuken – het hart van de woning. De maatwerkkeuken is een echte blikvanger, uitgevoerd in een dubbele wandopstelling met een ruim kookeiland met zitgedeelte en een composieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met downdraft, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Een comfortabele leefruimte met een hoogwaardige uitstraling en veel gevoel voor detail.
De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, met ruimte voor een royale eettafel en een praktische maatwerkkastwand. De houten vloer zorgt hier, net als in de zithoek, voor warmte en eenheid.
De ruime zithoek bevindt zich in de uitbouw en heeft een bijzonder lichte en open sfeer door de grote lichtstraat en de raampartijen met loopdeur én openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. ’s Avonds zorgt de moderne open haard voor sfeervolle middelpunt. Het is een plek waar elk seizoen goed voelt.

Eerste verdieping - comfort en rust

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (16m²) beschikt over een walk-in-closet en een inpandig balkon – een vleugje hotelsuitegevoel.
De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (13m²) is voorzien van een inbouwkast.
De badkamer voelt als een kleine spa: met ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel met dubbele wastafel en stijlvolle afwerking in zachte tinten.

Tweede verdieping – veelzijdige ruimte

Vanuit de overloop is er toegang tot nog twee slaapkamers. De overloop biedt extra bergruimte en tevens is hier de cv-ketel ( dec’2014) geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam maar is eventueel uit te breiden met een dakkapel. De ruime kamer (13 m2) aan de achterzijde is al voorzien van een brede dakkapel en heeft hierdoor veel lichtinval. De kamer is momenteel in gebruik als werkkamer.

Buiten – praktisch en ontspannend

De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie mix tussen beplanting, verlichting en bestrating. Links van de woning is de oprit voor 2 auto’s gelegen (met laadpunt), deze geeft toegang tot de garage met dubbele openslaande deuren. De keurig afgewerkte ruime garage (21m²)heeft een geïsoleerd dak en wanden en is voorzien van elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als waardevolle verlenging van de leefruimte.

Via de loopdeur in de garage bereik je de achtertuin van circa 125 m². De tuin is verrassend zonnig, met volop daglicht en veel privacy. Onder de royale overkapping met inbouwspots en een sfeervolle buitenhaard geniet je het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is fraai ingericht met vaste plantenbakken, hedera, een moderne houten erfafscheiding en onderhoudsvriendelijke elementen zoals kunstgras, een ruim bestraat terras en een speeltoestel met zandbak. De ingebouwde verlichting in zowel de voor- als achtertuin zorgt ’s avonds voor een warme, intieme sfeer, waardoor het geheel een verlengstuk vormt van het wooncomfort binnen.

Locatie: rust en bereikbaarheid

De Kapelaan Huyberslaan ligt in een rustige, ruim opgezette, groene wijk met het centrum van Oisterwijk, scholen en station op korte afstand.
Bossen en vennen liggen op fietsafstand: wonen in comfort, met de natuur om de hoek.