Omschrijving

Rustig wonen met vrij uitzicht, terwijl de dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek voor je klaar liggen. Dit fijne driekamerappartement (circa 68 m²) ligt op de derde én bovenste verdieping van het complex boven het kleinschalige winkelcentrum ‘De Pannenschuur’, te midden van een groene, kindvriendelijke woonwijk. Dankzij deze ligging geniet u hier van veel privacy, prettige lichtinval en mooi uitzicht over het groen in de wijk!

Omgeving
De ligging maakt het appartement extra aantrekkelijk. Het winkelcentrum bevindt zich direct onder het complex, waardoor u voor de dagelijkse boodschappen nauwelijks op pad hoeft. Hier zijn een supermarkt, cafetaria en diverse winkels aanwezig. Daarnaast beschikt het plein over voldoende gratis parkeergelegenheid. Vanuit de Kervel wandelt u gemakkelijk richting het groene Willem van der Aa-park met naastgelegen hondenlosloopgebied en de aansluiting met het buitengebied van Oisterwijk, voor een fijne wandeling dichtbij huis. Zin in wat meer levendigheid? Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum met zijn winkels, restaurants en terrassen, evenals het centraal station. Tevens zijn de uitvalswegen richting grote steden als Tilburg, ’s Hertogenbosch en Eindhoven vlot bereikbaar binnen enkele minuten met de auto.

Indeling
Via het trappenhuis of de lift, voorzien van intercom met video en de brievenbussen, bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping. Vanaf de open galerij betreedt u het appartement. De entreehal vormt het centrale vertrekpunt en geeft onder anderen toegang tot de woonkamer en de hoofdslaapkamer.

Woonkamer
De woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht en biedt dankzij zijn ruime afmetingen volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Ook voor kasten of een mooi dressoir is voldoende plaats tegen de wanden aanwezig. De ligging op de bovenste verdieping draagt bij aan het vrije en privacyvolle woongevoel. Vanuit de woonkamer kijk je schitterend uit over het groen en sieren boomtoppen het vrije zicht naar buiten.

Keuken
Aan de linkerzijde van de woonkamer ligt de U-vormige keuken. Deze is tijdloos uitgevoerd in crème/lichtgrijze tinten en beschikt door de royale opstelling met bovenkasten, over veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van onder andere een spoelbak, koelkast, kookplaat met afzuiging en een oven. Het schiereiland zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer: tijdens het koken houdt u gezellig contact met de eethoek en het zitgedeelte.

Balkon en slaapkamer
Vanuit de woonkamer bereikt u het inpandige balkon op het zuiden. Een beschutte plek om 's ochtends rustig te ontbijten of later op de dag van de zon te genieten! Aansluitend aan de woonkamer en het balkon bevindt zich een slaapkamer met een oppervlakte van circa 8,5 m². Door het grote raam richting het balkon valt hier veel daglicht naar binnen. Een fijne tweede slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Hoofdslaapkamer
Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer van het appartement met een oppervlakte van circa 12 m². Deze is vanuit de hal bereikbaar en beschikt net als de andere slaapkamer over een eigen toegang tot de badkamer. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een royale kastenwand en eventueel een extra ladenkast. Vanuit het raam kijkt u uit op de galerij met de karakteristieke Kerkhovense Molen op de achtergrond.

Badkamer
De badkamer van circa 4 m² verbindt beide slaapkamers met elkaar en geeft zo rechtstreeks toegang vanuit beide kamers. De badkamer is in 2017 gemoderniseerd en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. De antracietkleurige tegelvloer wordt gecombineerd met witte en lichtgrijze wandtegels, waarbij een subtiele ribbelstructuur voor een speels accent zorgt.

Er is een ruime inloopdouche aanwezig en een langwerpige wastafel met een meubel in grijsbruine houtlook, voorzien van twee royale lades. Boven de wastafel hangt een grote spiegel met daarnaast een hoge witte kast. Deze kast biedt ruimte voor onder andere wasmanden. De praktische handdoekradiator maakt de compacte ruimte compleet.

Hal en Technische/Bergruimte
In de hal bevindt zich een ruime, volledig betegelde technische ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is praktisch ingedeeld, waardoor er ruimte over blijft voor voorraad, huishoudelijke zaken als schoonmaakspullen, stofzuiger en strijkplank of bijvoorbeeld een extra koel-vriescombinatie.

Het separate toilet is, net als de badkamer, in 2017 gemoderniseerd in eenduidige stijl. Ook hier geeft de combinatie van antraciet en wit/lichtgrijs tegelwerk de ruimte een moderne uitstraling. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Algemeen: Het appartement is keurig en verzorgd onderhouden. De muren zijn voorzien van stucwerk met op verschillende wanden een warme accentkleur. Op de vloer ligt door het gehele appartement een neutrale, grijs bruine laminaatvloer in eikenlook. Op de begane grond beschikt het appartementen ten slotte over een eigen berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van andere spullen.

Bijzonderheden
• Driekamerappartement in de rustige en groene wijk De Pannenschuur
• Privacyvolle ligging met uitzicht over het groen en de bomen in de wijk
• Winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen direct bij het complex
• Lift en trappenhuis aanwezig met video-intercom
• Lichte woonkamer van circa 30 m²
• Ruime U-vormige keuken met schiereiland
• Twee slaapkamers van circa 12 m² en 8,5 m²
• Badkamer en toilet gemoderniseerd in 2017
• Beschut inpandig balkon op het zuiden
• Ruime technische ruimte met plaats voor wasapparatuur en extra opslag
• Eigen berging van circa 4 m² op de begane grond
• Willem van der Aa-park, speeltuin, basisschool en buitengebied op korte afstand
• Centrum en station van Oisterwijk op circa 10 minuten fietsen
• Uitvalswegen naar steden als Tilburg, ’s Hertogenbosch en Eindhoven vlot bereikbaar