Omschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met eigen oprit en vrij uitzicht. De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk, diverse uitvalswegen, speeltuintje en bushalte lijn 140 Den Bosch/tilburg bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centraal station en centrum van Oisterwijk zijn gemakkelijk in enkele minuten fietsafstand te bereiken. De volledig geïsoleerde woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, wasruimte, tuin met berging, oprit en 5 zonnepanelen en een zonneboiler.

Woonoppervlakte: 75 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 283 m³
Perceel: 135 m²
Bouwjaar: 2007

Begane grond:
Middels de eigen oprit is er toegang tot de voordeur/hal. De hal biedt ruimte voor een garderobe en staat in verbinding met de woonkamer, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de meterkast (7 groepen en glasvezel). De woonkamer geniet van veel daglicht door de grote raampartijen en heeft een oppervlakte van 26 m². De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft middels de schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken (6 m²) is voorzien van een L-vormig interieur dat is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De hoofdslaapkamer (16 m²) is aan de voorzijde gelegen en is ruim opgezet. De slaapkamer geniet aan weerszijden van raampartijen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De geheel betegelde badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een toilet, handdoekenradiator, toiletkast, douchecabine en wastafel met meubel.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger. Ook zijn hier de cv-ketel (bouwjaar 2019), zonneboiler, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen te vinden.

Buiten:
De diepe voortuin is voorzien van beplanting en geeft veel privacy door de hoge ligging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geniet hierdoor van veel zonlicht. De tuin is voorzien van een zonneterras dat grenst aan de woning. Middels een trap, over de gehele breedte van de tuin, is er toegang tot het lager gelegen deel van de tuin met een tweede terras. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging (v.v. elektra) en de achterom.
Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een buitenkraan.