Omschrijving

Goed onderhouden woning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving nabij winkelcentrum
“De Pannenschuur”, diverse basisscholen en belangrijke uitvalswegen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, open zolder met veel (uitbreidings)mogelijkheden en een fijne zonnige tuin. De woning beschikt over energielabel A.

Woonoppervlakte: 105m²
Externe bergruimte: 6m²
Inhoud: 352m³
Perceel: 149 m²
Bouwjaar: 1988

Begane grond:
Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer en de meterkast (5 groepen). De U-vormige woonkamer met een oppervlakte van 33 m² staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer is de ruime zithoek gelegen met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor kasten en is de eethoek gesitueerd met een schuifpui naar de tuin. De open keuken (7m²) beschikt over een L-vormig interieur dat is voorzien van een 1,5 spoelbak, carrouselkast, fornuis met heteluchtoven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en bovenkasten. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het portaal met trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, zijn aan de voorzijde gelegen en zijn voorzien van een dakkapel. De hoofdslaapkamer (13 m²)
heeft een riante oppervlakte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 7 m² en een praktische indeling. De derde slaapkamer (9 m²) is aan de achterzijde gelegen en biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed. De geheel betegelde badkamer (3m2) is uitgerust met een douche, zwevend toilet, handdoekenradiator, wastafel en spiegel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke volop ruimte biedt. De open ruimte (15m2) is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger, een dakraam en de cv-ketel (bouwjaar 2024). De tweede verdieping is ook te gebruiken als slaapkamer en is aan weerszijden voorzien van bergruimte onder de schuine kap.

Buiten:
De groene voortuin met beplanting en twee leibomen geeft een sfeervol aanzicht. Tevens is er een looppad naar
de voordeur. De achtertuin (circa 67 m²) is gelegen op het noordwesten en geniet van een zonnige ligging.
Aan de woning grenzend is het eerste zonneterras gelegen met ruimte voor een grote tafel. Voorbij het terras
is ruimte voor beplanting en een betegeld looppad naar de berging en het tweede terras. De berging (6 m²)
beschikt over elektra. Achter in de tuin is een beschutte ruimte voor de containers, afgeschermd door een beukenhaag. De tuin is voorzien van een achterom.